冷藏倉庫分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂，為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同主體

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

二、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于____的冷藏倉庫，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于儲存、分裝冷藏食品。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格證明。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，不得擅自拆改、損壞租賃物。

2.乙方應定期對租賃物進行維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的維修與損壞

1.租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃物清單

2.甲方提供的租賃物使用說明書

3.乙方提供的租賃物使用承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同背景

1.甲方為租賃物所有權人，擁有租賃物的完全使用權。

2.乙方為租賃物的實際使用者，需遵守本合同的約定。

3.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于____的冷藏倉庫，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于儲存、分裝冷藏食品。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格證明。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，不得擅自拆改、損壞租賃物。

2.乙方應定期對租賃物進行維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.丙方有權對乙方維護、保養(yǎng)租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定進行。

七、租賃物的維修與損壞

1.租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

3.丙方有權對維修過程進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應事先書面通知甲方和丙方，并取得雙方書面同意。

九、違約責任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、丙方的責任與權利

1.丙方有權監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，包括但不限于租賃物的使用、維護、保養(yǎng)和維修。

2.丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況，乙方應積極配合。

3.丙方有權對乙方違反合同約定行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

十一、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反租賃物使用、維護、保養(yǎng)和維修規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相關費用。

2.乙方未經(jīng)甲方和丙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間，不得進行任何可能損害甲方權益的行為。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十三、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十四、總結

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督乙方遵守合同約定，保障甲方權益。

2.丙方對租賃物的監(jiān)督和檢查，有助于提高租賃物的使用效率，降低維護成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過引入丙方作為監(jiān)管方，能夠更好地保障自身的權益。

2.甲方在合同中設定多種權益條款，有助于提高租賃物的使用效益，降低風險。

3.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方的使用行為符合約定，維護自身利益。

附件：

1.冷藏倉庫租賃物清單

2.甲方提供的租賃物使用說明書

3.乙方提供的租賃物使用承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（服務方）：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同背景

1.甲方為租賃物所有權人，擁有租賃物的完全使用權。

2.乙方為租賃物的實際使用者，需遵守本合同的約定。

3.丙方作為服務方，負責為乙方提供租賃物的專業(yè)維護、保養(yǎng)和維修服務。

三、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于____的物流倉儲設施，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于儲存、分裝和配送物流貨物。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格證明。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，不得擅自拆改、損壞租賃物。

2.乙方有權要求丙方定期對租賃物進行專業(yè)維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

七、租賃物的維修與損壞

1.租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應立即通知丙方，丙方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用，但丙方需對維修質(zhì)量負責。

八、丙方的服務內(nèi)容與責任

1.丙方負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的工作狀態(tài)。

2.丙方應提供專業(yè)的維修服務，包括但不限于更換零部件、修復損壞等。

3.丙方需保證維修服務的及時性和高效性，不得拖延或拒絕乙方提出的合理維修請求。

九、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的維護保養(yǎng)和維修服務，確保租賃物的長期穩(wěn)定使用。

2.乙方有權要求丙方在合同期限內(nèi)保持服務標準的穩(wěn)定性，不得降低服務質(zhì)量。

3.乙方有權要求丙方對服務過程中的問題進行及時溝通和解決。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.甲方未按時提供租賃物所需的基本設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

3.甲方不得單方面提高租金或變更租賃條件，否則乙方有權解除合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十三、總結

乙方為主導的目的和意義：