農(nóng)村賣(mài)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方，標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）土地面積：________________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：________________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：________________________。

二、成交價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為定金；

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為購(gòu)房款；

3.3乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金。

四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方，標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）土地面積：________________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：________________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：________________________。

二、成交價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為定金；

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為購(gòu)房款；

3.3乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金；

3.4丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

4.3丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購(gòu)房款；

5.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付購(gòu)房款；

5.5甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

6.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購(gòu)房款；

6.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金；

6.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

7.3丙方有權(quán)要求在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付購(gòu)房款；

7.4丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

7.5丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

8.3丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款的安全；

2.提高交易效率，簡(jiǎn)化交易流程；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房屋，但資金不足，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方，標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）土地面積：________________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：________________________；

（6）房屋附屬設(shè)施：________________________。

二、成交價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）的融資，用于乙方的購(gòu)房款；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為定金；

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）作為購(gòu)房款；

3.4丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)于乙方支付完購(gòu)房款后全部歸還丙方。

四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

4.3丙方在本合同項(xiàng)下不直接參與標(biāo)的物的交付和過(guò)戶，但乙方應(yīng)確保在獲得融資后及時(shí)完成支付和過(guò)戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間提供融資；

5.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購(gòu)房款；

5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金和購(gòu)房款；

5.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)；

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后確認(rèn)融資款項(xiàng)的歸還；

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施；

6.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付定金和購(gòu)房款；

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付完購(gòu)房款后確認(rèn)融資款項(xiàng)的歸還；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購(gòu)房款；

7.4甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款后按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

7.5甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2乙方未按約定時(shí)間支付定金和購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

8.3丙方未按約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）；

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽