業(yè)主單位承包土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承包土地單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將部分土地使用權承包給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用權類型：____________________

5.土地使用權期限：____________________

二、承包費用及支付方式

1.承包費用：____________________

2.乙方應于每季度首月15日前向甲方支付承包費用，甲方收到款項后開具相應發(fā)票。

3.甲方有權根據(jù)市場行情及土地使用情況調(diào)整承包費用，乙方應予以接受。

三、土地使用及管理

1.乙方在土地使用期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

2.乙方在土地使用期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意。

3.乙方應保持土地的良好狀態(tài)，確保土地質(zhì)量，不得破壞土地資源。

4.乙方應按照甲方的要求，進行土地管理，確保土地安全、衛(wèi)生、整潔。

四、違約責任

1.乙方未按時支付承包費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

五、合同解除及終止

1.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付承包費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源；

（4）甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，需收回土地使用權。

3.發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時支付承包費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；

（3）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地使用許可證；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業(yè)主單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承包土地單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方監(jiān)管單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有土地使用權，為保障甲方權益，提高土地使用效率，特邀請丙方作為第三方監(jiān)管單位，共同參與土地承包事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用權類型：____________________

5.土地使用權期限：____________________

二、丙方職責及權利

1.丙方作為第三方監(jiān)管單位，負責對乙方土地承包過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于土地使用情況、財務管理、環(huán)保措施等。

3.丙方有權對乙方提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。

4.丙方有權向甲方報告乙方違約行為，甲方有權根據(jù)情況采取相應措施。

三、乙方義務及權利

1.乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應定期向甲方和丙方報告土地使用情況，包括但不限于土地利用效率、環(huán)境保護措施等。

3.乙方有權在遵守合同約定的情況下，對土地進行必要的管理和維護。

4.乙方有權在合同到期后，申請續(xù)約。

四、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方承包的土地進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

2.甲方有權要求乙方在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.甲方有權根據(jù)土地使用情況，調(diào)整承包費用，乙方應予以接受。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付承包費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。

4.乙方在土地使用過程中，如有違法行為，甲方有權依法向有關部門舉報。

5.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包權轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

6.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或進行土地開發(fā)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應首先與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方報告。

七、合同解除及終止

1.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付承包費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源；

（4）甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，需收回土地使用權。

3.發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時支付承包費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；

（3）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，提高土地使用效率。

2.加強土地管理，防止乙方濫用土地資源。

3.促進土地承包市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保土地承包過程的透明度和公正性。

2.保障甲方在土地承包過程中的權益。

3.提高甲方對土地資源的利用效率。

本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（土地使用者）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方評估單位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將部分土地使用權承包給乙方使用，為保障乙方權益，提高土地使用效益，特邀請丙方作為第三方評估單位，參與土地承包事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用權類型：____________________

5.土地使用權期限：____________________

二、丙方職責及權利

1.丙方作為第三方評估單位，負責對乙方土地使用過程中的經(jīng)濟效益、環(huán)境保護等方面進行評估。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于土地使用情況、財務報表、環(huán)保措施等。

3.丙方有權對乙方提出改進建議，乙方應予以考慮并實施。

4.丙方有權向甲方報告乙方評估結(jié)果，甲方應予以關注。

三、乙方義務及權利

1.乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方有權在遵守合同約定的情況下，對土地進行必要的管理和維護。

3.乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于基礎設施、水電供應等。

4.乙方有權在合同到期后，申請續(xù)約。

5.乙方有權在丙方評估結(jié)果的基礎上，提出合理的利益訴求。

四、甲方義務及權利

1.甲方應按照合同約定，提供必要的土地使用條件，包括但不限于基礎設施、水電供應等。

2.甲方有權對乙方土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權根據(jù)丙方評估結(jié)果，調(diào)整承包費用，乙方應予以接受。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

2.甲方違反合同約定，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。

3.甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地承包權轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

4.甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或進行土地開發(fā)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行評估職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應首先與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方報告。

七、合同解除及終止

1.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時提供土地使用條件，經(jīng)乙方催告后仍未提供；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；

（3）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務。

3.發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付承包費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方擅自改