買地押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就買方購買賣方擁有的土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面積：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地權(quán)屬：________________________

二、押金及支付方式

2.1買方應(yīng)向賣方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2押金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3押金退還：在以下任一條件滿足時(shí)，賣方應(yīng)將押金無息退還買方：

（1）買方與賣方簽訂正式的土地買賣合同，并按約定支付全部土地價(jià)款；

（2）買方?jīng)Q定放棄購買土地；

（3）賣方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其代表，就甲方購買乙方（以下簡稱“賣方”）擁有的土地事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面積：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地權(quán)屬：________________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為買方的代理人，有權(quán)代表買方與賣方進(jìn)行土地購買的相關(guān)談判、簽訂合同等事宜。

2.2丙方有權(quán)查閱、復(fù)制與土地交易相關(guān)的文件、資料，并有權(quán)要求賣方提供必要的證明文件。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)買方的指示，決定是否接受賣方的報(bào)價(jià)、支付押金等。

2.4丙方有權(quán)在合同履行過程中，代表買方監(jiān)督賣方的履約情況。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有土地購買的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇土地、決定購買價(jià)格、支付方式等。

3.2甲方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明、土地測繪報(bào)告等必要文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)報(bào)告土地交易進(jìn)展情況，并有權(quán)對丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求丙方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供土地權(quán)屬證明、土地測繪報(bào)告等文件。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行土地交易的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的信息、資料等。

4.4乙方應(yīng)保證土地符合約定的用途，如因土地不符合約定用途導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，不得超越甲方授權(quán)范圍。

5.2丙方應(yīng)確保土地交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件、資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明、土地測繪報(bào)告等文件，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2如乙方存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3如丙方未按甲方指示行事，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得在未與甲方達(dá)成一致意見的情況下，擅自改變土地用途。

7.2乙方不得在未通知甲方的情況下，將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

7.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為甲方的代理人，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地購買方，享有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)自身需求選擇土地、決定購買價(jià)格等。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，確保土地交易符合甲方利益。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）為保障自身權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其代表，就乙方擁有的土地出售事宜，與甲方（以下簡稱“買方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面積：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地權(quán)屬：________________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為賣方的代理人，有權(quán)代表賣方與買方進(jìn)行土地出售的相關(guān)談判、簽訂合同等事宜。

2.2丙方有權(quán)要求買方提供支付能力證明、購買意圖等必要信息。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)賣方的指示，決定是否接受買方的報(bào)價(jià)、支付方式等。

2.4丙方有權(quán)在合同履行過程中，代表賣方監(jiān)督買方的履約情況。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有土地出售的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于確定土地售價(jià)、選擇購買者、決定支付條件等。

3.2乙方有權(quán)要求買方提供土地購買的相關(guān)證明文件，如資金來源證明等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)報(bào)告土地出售進(jìn)展情況，并有權(quán)對丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權(quán)要求丙方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向賣方或丙方支付土地價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)保證支付資金的合法性和真實(shí)性，不得使用非法資金進(jìn)行購買。

4.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行土地交易的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的信息、資料等。

4.4甲方應(yīng)保證土地符合約定的用途，如因土地不符合約定用途導(dǎo)致賣方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照賣方的指示行事，不得超越賣方授權(quán)范圍。

5.2丙方應(yīng)確保土地交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3丙方應(yīng)妥善保管賣方提供的文件、資料，不得泄露賣方商業(yè)秘密。

5.4丙方應(yīng)協(xié)助賣方維護(hù)自身權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付土地價(jià)款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2如甲方存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3如丙方未按賣方指示行事，導(dǎo)致賣方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在未與賣方達(dá)成一致意見的情況下，擅自改變土地用途。

7.2甲方不得在未通知賣方的情況下，將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

7.3丙方不得泄露賣方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效