合同編號：__________個(gè)人住房公積金融資合同甲方（公積金管理中心）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的公積金貸款。1.2貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。1.3貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條貸款用途乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購買____市（縣、區(qū)）的住房，購房合同編號為：__________。乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。第三條貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2還款方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取等額本息或等額本金方式償還貸款。3.3還款期限：乙方應(yīng)在貸款期限屆滿之日一次性還清全部貸款本息。3.4還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將還款金額劃入該賬戶。第四條保證與擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：乙方將其購買的住房作為抵押物，抵押權(quán)人：甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備保證能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。4.3擔(dān)保人對乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任期間，如乙方未按約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為償還。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%向乙方收取違約金。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期貸款金額的____%收取逾期利息。5.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)采取必要措施，追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同解除與終止（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方未按約定用途使用貸款；（4）乙方未按時(shí)償還貸款本息。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即償還貸款本息及違約金。6.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行還款義務(wù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.貸款金額與期限：明確貸款的具體金額和期限，避免后期爭議。3.貸款用途：確保貸款用于規(guī)定的購房用途，不得挪作他用。4.還款方式與期限：明確還款的具體方式和期限，確保借款人按時(shí)還款。5.擔(dān)保與抵押：了解和確認(rèn)擔(dān)保和抵押的具體要求，包括擔(dān)保人的資格和抵押物的合法性。6.違約責(zé)任：明確違約的后果和責(zé)任，包括逾期利息和違約金的計(jì)算方式。7.合同解除與終止：了解合同解除和終止的條件和后果。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.公積金貸款：指住房公積金管理中心向符合條件的職工提供的，用于購買、建造、翻修、大修自住住房的貸款。2.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.保證擔(dān)保：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)代為履行。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)支付的賠償金，是對違約行為的一種經(jīng)濟(jì)制裁。6.逾期利息：指債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行還款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外利息。7.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，當(dāng)事人一方或雙方?jīng)Q定提前終止合同的權(quán)利。8.終止合同：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同履行完畢或其他原因而歸于消滅。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為軍人或國家工作人員，因工作調(diào)動(dòng)需要變更居住地。補(bǔ)充條款：若乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需要變更居住地，甲方應(yīng)提供便利，協(xié)助乙方辦理貸款轉(zhuǎn)移或提前還款手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受影響。2.場合：乙方為自由職業(yè)者，收入不穩(wěn)定，擔(dān)心未來還款能力。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的收入波動(dòng)，甲方同意在合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方的實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整還款方式和期限，以減輕乙方的還款壓力。3.場合：乙方計(jì)劃在未來幾年內(nèi)生育子女，擔(dān)心家庭開銷增加。補(bǔ)充條款：若乙方在合同期限內(nèi)生育子女，導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，甲方可以考慮給予乙方一定的還款寬限期，或調(diào)整還款計(jì)劃。4.場合：乙方所購房屋為老舊小區(qū)，可能面臨拆遷或改造。補(bǔ)充條款：如乙方所購房屋在合同期限內(nèi)面臨拆遷或改造，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解相關(guān)政策，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款條件，確保乙方權(quán)益。合同所需附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.購房合同或協(xié)議3.抵押物相關(guān)證明文件4.擔(dān)保人相關(guān)證明文件5.貸款用途