一級建造師教材《項目管理》變化總結(jié)一級建造師《項目管理》教材相比教材少了4頁，但實質(zhì)性內(nèi)容變化只有1處，教材P198-199，教材P200-201，下面針對這兩頁進行變化剖析。一、教材P200“二、竣工質(zhì)量驗收的規(guī)定”改為教材P198“二、竣工質(zhì)量驗收的條件”教材P200頁“二、竣工質(zhì)量驗收的規(guī)定”內(nèi)容為：建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列規(guī)定進行驗收：(1)工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行；(2)參與工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具有規(guī)定的資格；(3)檢查批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；(4)波及構(gòu)造安全、節(jié)能、環(huán)境保護和重要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進場時或施工中按規(guī)定進行見證檢測；(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位告知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文獻，驗收合格後方可繼續(xù)施工；(6)對波及構(gòu)造安全、節(jié)能、環(huán)境保護和重要使用功能的重要分部工程應(yīng)在驗收前進行抽樣檢測；(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。上述內(nèi)容已刪除，更換為教材P198“二、竣工質(zhì)量驗收的規(guī)定”，其內(nèi)容為：二、竣工質(zhì)量驗收的條件工程符合下列條件方可進行竣工驗收：(1)

完畢工程設(shè)計和協(xié)議約定的各項內(nèi)容。(2)

施工單位在工程竣工後對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性原則，符合設(shè)計文獻及協(xié)議規(guī)定，并提出工程竣工匯報。工程竣工匯報應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。(3)

對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估匯報。工程質(zhì)量評估匯報應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。(4)

勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文獻及施工過程中由設(shè)計單位簽訂的設(shè)計變更告知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢査匯報。質(zhì)量檢查匯報應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。(5)

有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(6)

有工程使用的重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗匯報，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。(7)

建設(shè)單位已按協(xié)議約定支付工程款。(8)

有施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書。(9)

對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。(10)

建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題所有整改完畢。(11)

法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。此部分內(nèi)容二級建造師教材進行同樣的變化，我們需要辨別竣工質(zhì)量驗收的根據(jù)、條件和原則。診斷測試：下面哪些選項屬于竣工質(zhì)量驗收的條件？（

）A.

對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》B.

重要使用功能的抽查成果應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定C.

有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料D.

有專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范E.

有施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書答案為ACE，選項B屬于竣工質(zhì)量驗收的原則，選項D屬于竣工質(zhì)量驗收的根據(jù)。二、教材P200“四、竣工質(zhì)量驗收的程序”改為教材P198

“四、竣工質(zhì)量驗收程序和組織”教材P200“四、竣工質(zhì)量驗收的程序”原內(nèi)容為：四、竣工質(zhì)量驗收的程序建設(shè)工程項目竣工驗收，可分為驗收準備、竣工預(yù)驗收和正式驗收三個環(huán)節(jié)進行。整個驗收過程波及建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工總分包各方的工作，必須按照工程項目質(zhì)量控制系統(tǒng)的職能分工，以監(jiān)理工程師為關(guān)鍵進行竣工驗收的組織協(xié)調(diào)。（一）竣工驗收準備施工單位按照協(xié)議規(guī)定的施工范圍和質(zhì)量原則完畢施工任務(wù)後，應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行質(zhì)量檢查評估。自檢合格後，向現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)提交工程竣工預(yù)驗收申請匯報，規(guī)定組織工程竣工預(yù)驗收。施工單位的竣工驗收準備，包括工程實體的驗收準備和有關(guān)工程檔案資料的驗收準備，使之到達竣工驗收的規(guī)定，其中設(shè)備及管道安裝工程等，應(yīng)通過試車、試壓和系統(tǒng)聯(lián)動試運行，并有檢查記錄。（二）竣工預(yù)驗收監(jiān)理機構(gòu)收到施工單位的工程竣工預(yù)驗收申請匯報後，應(yīng)就驗收的準備狀況和驗收條件進行檢查，對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。對工程實體質(zhì)量及檔案資料存在的缺陷，及時提出整改意見，并與施工單位協(xié)商整改方案，確定整改規(guī)定和完畢時間。具有下列條件時，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗收匯報，申請工程竣工驗收。(1)完畢建設(shè)工程設(shè)計和協(xié)議約定的各項內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的重要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗匯報；(4)有工程勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽訂的質(zhì)量合格文獻；(5)有施工單位簽訂的工程保修書。(三）正式竣工驗收建設(shè)單位收到工程竣工驗收匯報後，應(yīng)由建設(shè)單位(項目）負責(zé)人組織施工(含分包單位）、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位(項目）負責(zé)人進行單位工程驗收。建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專家構(gòu)成竣工驗收小組，負責(zé)檢查驗收的詳細工作，并制定驗收方案。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作曰前將驗收時間、地點、驗收組名單書面告知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。建設(shè)單位組織竣工驗收會議。正式驗收過程的重要工作有:(1)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程協(xié)議履約狀況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計規(guī)定，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強制性原則的狀況。(2)檢查審核設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗收資料。(3)實地檢查工程外觀質(zhì)量，對工程的使用功能進行抽查。(4)對工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、對工程實體質(zhì)量及質(zhì)保資料狀況進行全面評價，形成經(jīng)驗收組人員共同確認簽訂的工程竣工驗收意見。(5)竣工驗收合格，建設(shè)單位應(yīng)及時提出工程竣工驗收匯報，驗收匯報應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計文獻審查意見、質(zhì)量檢測功能性試驗資料、工程質(zhì)量保修書等法規(guī)所規(guī)定的其他文獻。(6)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對工程竣工驗收工作進行監(jiān)督。上述內(nèi)容已刪除，更換為教材P198“四、竣工質(zhì)量驗收程序和組織”，其內(nèi)容為：四、竣工質(zhì)量驗收程序和組織單位工程中的分包工程竣工後，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進行自檢，并應(yīng)按規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參與。單位工程竣工後，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位及時整改。工程竣工質(zhì)量驗收由建設(shè)單位負責(zé)組織實行。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負責(zé)人應(yīng)參與驗收。竣工質(zhì)量驗收應(yīng)當(dāng)按如下程序進行：(1)

工程竣工并對存在的質(zhì)量問題整改完畢後，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工匯報，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工匯報須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽訂意見。(2)

建設(shè)單位收到工程竣工匯報後，對符合竣工驗收規(guī)定的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位構(gòu)成驗收組，制定驗收方案。對于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參與驗收組。(3)

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作曰前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面告知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。(4)

建設(shè)單位組織工程竣工驗收。①建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程協(xié)議履約狀況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性原則的狀況；②審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；③實地查驗工程質(zhì)量；④對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽訂的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出處理的措施，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。此部分內(nèi)容二級建造師教材進行同樣的變化，不過一級建造師教材中增長“單位工程中的分包工程竣工後，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進行自檢，并應(yīng)按規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參與。單位工程竣工後，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位及時整改。工程竣工質(zhì)量驗收由建設(shè)單位負責(zé)組織實行。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位負責(zé)人應(yīng)參與驗收?！痹\斷測試：下面有關(guān)竣工質(zhì)量驗收程序和組織，說法對的的是（

）。A.

分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進行自檢，并應(yīng)按規(guī)定的程序進行驗收，驗收時，總包單位應(yīng)派人參與B.

工程竣工匯報須經(jīng)監(jiān)理工程師簽訂意見C.

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7曰前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面告知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)D.

工程竣工質(zhì)量驗收由施工單位負責(zé)組織實行E.

進行工程質(zhì)量驗收時，分包單位負責(zé)人應(yīng)參與驗收答案為AE，選項B工程竣工匯報須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽訂意見，選項C應(yīng)當(dāng)是7個工作曰，選項D由建設(shè)單位負責(zé)。三、教材P199新增“五、竣工驗收匯報”教材P199“五、竣工驗收匯報”，其內(nèi)容為：五、竣工驗收匯報工程竣工驗收合格後，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收匯報。工程竣工驗收匯報重要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序狀況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收匯報還應(yīng)附有下列文獻：(1)

施工許可證。(2)

施工圖設(shè)計文獻審查意見。(3)

上述竣工質(zhì)量驗收的條件中（2)、（3)、（4)、（8)項規(guī)定的文獻。(4)

驗收組人員簽訂的工程竣工驗收意見。(5)

法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文獻。此部分內(nèi)容二級建造師教材進行同樣的增長。診斷測試：下面屬于竣工驗收匯報內(nèi)容的是（

）。A.

施工許可證B.

完整的技術(shù)檔案C.

工程質(zhì)量評估匯報D.

施工圖設(shè)計文獻審查意見E.

監(jiān)理單位簽訂的工程質(zhì)量保修書答案為ACD，選項B是竣工質(zhì)量驗收的條件，選項E應(yīng)由施工單位簽訂。四、教材P201“竣工驗收立案”與教材P199

“竣工驗收立案”內(nèi)容差異大教材P201“五、竣工驗收立案”原內(nèi)容為：五、竣工驗收立案我國實行建設(shè)工程竣工驗收立案制度。新建、擴建和改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，均應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定進行立案。（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之曰起15曰內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收匯報和規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護等部門出具的承認文獻或準許使用文獻，報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門立案。（2）立案部門在收到立案文獻資料後的15曰內(nèi)，對文獻資料進行審查，符合規(guī)定的工程，在驗收立案表上加蓋“竣工驗收立案專用章”，并將一份退建設(shè)單位存檔。如審查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中，有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。（3）建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處以工程協(xié)議價款百分之二以上百分之四如下的罰款；導(dǎo)致?lián)p失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1)未組織竣工驗收，私自交付使用的；2)

驗收不合格，私自交付使用的；3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。更換為教材P199“六、竣工驗收立案”，其內(nèi)容為：六、竣工驗收立案建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之曰起15曰內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門立案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗收立案應(yīng)當(dāng)提交下列文獻：(1)

工程竣工驗收立案表；(2)

工程竣工驗收匯報；(3)

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)境保護等部門出具的承認文獻或者準許使用文獻；(4)

法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文獻；(5)

施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書；(6)

法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文獻。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用闡明書》。教材刪除“我國實行建設(shè)工程竣工驗收立案制度。新建、擴建和改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，均應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定進行立案?！奔坝嘘P(guān)罰款規(guī)定，增長了“辦理竣工驗收立案應(yīng)提交的文獻”。診斷測試：下面有關(guān)竣工驗收立案，說法對的的是（

）。A.

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之曰起15個工作曰內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門立案B.

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收立案時針對住宅工程應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用闡明書》C.

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收立案應(yīng)當(dāng)提交施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書；D.

工程竣工質(zhì)量驗收由施工單位負責(zé)組織實行E.

進行工程質(zhì)量驗收時，分包單位負責(zé)人應(yīng)參與驗收答案為AE，選項B工程竣工匯報須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽訂意見，選項C應(yīng)當(dāng)是7個工作曰，選項D由建設(shè)單位負責(zé)。五、無實質(zhì)性內(nèi)容變化（15處）教材教材頁碼內(nèi)容頁碼內(nèi)容封面有修改封面將“全國一級建造師職業(yè)資格考試用書（第四版）”修改為“全國一級建造師職業(yè)資格考試用書”P80倒數(shù)第1行P81倒數(shù)第1行將“機械費”修改為“施工機具費”P118倒數(shù)第1段第1行P120第9行將“現(xiàn)場管理費分析”修改為“管理費分析”P160（三）下第1行P162（三）下第1行將“把建筑產(chǎn)品視同藝術(shù)品”修改為“把具有特定歷史文化的建筑產(chǎn)品視同藝術(shù)品”P160（四）下第3行P162（四）下第三行將“建筑環(huán)境質(zhì)量”修改為“建設(shè)工程環(huán)境質(zhì)量”P162（四）下第6行P164（四）下第6行將“10項新的應(yīng)用技術(shù)”修改為“多項新技術(shù)”，倒數(shù)第2行在“建筑防水技術(shù)”後增長“及BIM等信息技術(shù)”P162倒數(shù)第5行P164倒數(shù)第5行將“對地基處理”修改為“對建設(shè)工程的地基處理”P163第2-3行P165第2行將“建筑業(yè)經(jīng)營者”修改為“經(jīng)營者”，第3行將“建筑市場包括建設(shè)工程交易市場和建筑生產(chǎn)要素市場的發(fā)育程度”修改為“建筑市場（包括建設(shè)工程交易市場和建筑生產(chǎn)要素市場）的發(fā)育程度”P165第6行P167第6行將“二是多種質(zhì)量……”修改為“二是評估多種質(zhì)量……”P166倒數(shù)第4行P168倒數(shù)第4行將“明確項目機構(gòu)”修改為“明確項目管理機構(gòu)”P169倒數(shù)第8行P171倒數(shù)第8行將“業(yè)主方、設(shè)計方”修改為“業(yè)主方、勘察方、設(shè)計方”P175倒數(shù)第7行P177倒數(shù)第7行將“并有實行”修改為“并應(yīng)有實行”P183第2行P185第2行將“選擇質(zhì)量”修改為“要選擇質(zhì)量”P185第12行P187第12行將“控制優(yōu)先采用”修改為“優(yōu)先采用”P187倒數(shù)第3行P倒數(shù)第3行將“通風(fēng)與空調(diào)、電梯”修改為“通風(fēng)與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯”P188第2行P190第2行，刪除“分項工程