甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市核心區(qū)域合法房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)人為甲方。3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______，裝修情況為_(kāi)______。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）支付給甲方。3.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______）。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的處理方式承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為標(biāo)的房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的方式及責(zé)任1.第三方介入方式（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：乙方可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供交易中介服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的交易。（2）律師事務(wù)所：在交易過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在交易過(guò)程中，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定交易價(jià)格。（4）公證機(jī)構(gòu)：在交易過(guò)程中，雙方可委托公證機(jī)構(gòu)對(duì)交易合同進(jìn)行公證。2.第三方責(zé)任（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供交易信息、協(xié)助雙方談判、監(jiān)督交易過(guò)程等，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。（2）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證交易合同簽訂、參與交易合同履行等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)交易合同進(jìn)行公證，確保交易合同的合法性和有效性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為成交價(jià)格的_______%。（2）律師事務(wù)所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)規(guī)定，律師事務(wù)所的責(zé)任限額為_(kāi)______元。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_______%。（4）公證機(jī)構(gòu)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》及相關(guān)規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_(kāi)______元。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：在發(fā)生責(zé)任糾紛時(shí)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。（2）律師事務(wù)所：在發(fā)生責(zé)任糾紛時(shí)，由律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在發(fā)生責(zé)任糾紛時(shí)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。（4）公證機(jī)構(gòu)：在發(fā)生責(zé)任糾紛時(shí)，由公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，如提供相關(guān)證明材料等。2.乙方與第三方（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，如提供相關(guān)證明材料等。3.甲方與乙方（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。（2）雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的費(fèi)用1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.律師事務(wù)所：雙方應(yīng)按照律師服務(wù)協(xié)議支付律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議支付評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用。4.公證機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)按照公證協(xié)議支付公證機(jī)構(gòu)的公證費(fèi)用。六、其他約定1.本合同簽訂后，第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.第三方介入后，本合同的履行不影響甲乙雙方的權(quán)益。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋狀況及他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、面積測(cè)量結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的實(shí)際面積。3.附件三：標(biāo)的房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的房屋的裝修情況，包括裝修材料、品牌、施工日期等。說(shuō)明：本附件用于明確標(biāo)的房屋的裝修狀況。說(shuō)明：本附件用于證明交易雙方的主體資格。5.附件五：交易雙方銀行賬戶(hù)信息要求：提供交易雙方銀行賬戶(hù)的名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息。說(shuō)明：本附件用于明確交易資金的支付方式。6.附件六：交易合同公證證明要求：提供交易合同公證的證明文件，包括公證處出具的公證證明書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明交易合同的合法性和有效性。7.附件七：交易雙方簽署的其他協(xié)議或承諾書(shū)要求：提供交易雙方簽署的其他協(xié)議或承諾書(shū)，如貸款協(xié)議、維修基金繳納承諾書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于明確交易雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款。（3）甲方提供的標(biāo)的房屋信息與實(shí)際情況不符。（4）乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______）。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______）。（3）甲方提供的標(biāo)的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___