2025年度建筑工程項目管理咨詢合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（項目管理咨詢公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______項目進行建筑工程建設，為確保項目順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________5.項目建設周期：________________二、乙方服務內(nèi)容（1）項目前期策劃與可行性研究；（2）項目設計階段咨詢；（3）項目施工階段咨詢；（4）項目竣工驗收階段咨詢；（5）項目后期運營維護咨詢。（1）編制項目管理咨詢方案；（2）組織項目實施過程中的各項會議；（3）對項目進度、質(zhì)量、安全、投資等方面進行監(jiān)控；（4）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行分析、評估和提出解決方案；（5）協(xié)助甲方完成項目驗收工作。三、服務期限及費用1.本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方服務費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整），分______期支付，具體支付方式如下：（1）首期支付：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；（2）第二期支付：人民幣______元整，于項目前期策劃與可行性研究階段完成后______個工作日內(nèi)支付；（3）第三期支付：人民幣______元整，于項目竣工驗收階段完成后______個工作日內(nèi)支付；（4）第四期支付：人民幣______元整，于項目后期運營維護咨詢階段完成后______個工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。五、違約責任1.甲方未按約定支付乙方服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付______%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（項目管理咨詢公司）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、承包商等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在項目實施過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助項目的順利進行。2.任何第三方介入均需事先取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌捻椖砍杀驹黾?；?）因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量不合格；（4）因第三方原因?qū)е碌捻椖堪踩鹿省?.甲方和乙方應確保第三方在介入項目前，簽署書面責任承諾書，明確其責任限額。四、第三方責權利劃分1.第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在甲方和乙方的指導下，參與項目實施；（3）在項目實施過程中，享有知情權和參與權。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（4）按照甲方和乙方的指示，執(zhí)行項目任務。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方項目的一部分，接受甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務的延伸，接受乙方的指導和協(xié)調(diào)。（3）第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重，協(xié)同工作，避免利益沖突。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在引入第三方前，應共同評估第三方的能力和信譽。2.甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.甲方和乙方應將第三方引入項目的情況通知對方，并確保對方同意。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應定期召開會議，溝通項目進展，協(xié)調(diào)解決問題。六、第三方介入的變更1.任何第三方介入的變更，包括但不限于第三方更換、服務內(nèi)容調(diào)整等，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.任何第三方介入的變更，均應重新評估責任限額，并在合同中予以明確。七、第三方介入的終止1.任何第三方介入的終止，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應共同評估第三方的工作成果，并按照合同約定進行結(jié)算。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（項目管理咨詢公司）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、風險分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)，應由乙方編制并提交甲方審核。2.項目管理咨詢方案要求：明確項目管理的目標、原則、組織架構、工作流程、資源配置等內(nèi)容。說明：此方案為乙方提供項目管理咨詢服務的指導文件，應由乙方在項目啟動前提交甲方。3.項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、任務分工、資源需求等內(nèi)容。說明：此計劃用于監(jiān)控項目進度，確保項目按期完成。4.項目質(zhì)量保證計劃要求：明確項目質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標準等內(nèi)容。說明：此計劃用于確保項目質(zhì)量達到預定標準。5.項目安全文明施工方案要求：詳細闡述項目安全文明施工的措施、責任分工、應急預案等內(nèi)容。說明：此方案用于保障項目施工過程中的安全與文明。6.項目投資控制計劃要求：明確項目投資控制目標、措施、監(jiān)控方法等內(nèi)容。說明：此計劃用于控制項目投資，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。7.項目合同文件要求：包括與項目相關的所有合同文件，如設計合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：合同文件是項目實施的法律依據(jù)，應妥善保管。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗收報告是項目完成的標志，應由乙方在項目驗收后提交甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供項目管理咨詢服務。甲方未按合同約定支付乙方服務費用。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供項目管理咨詢服務，導致項目進度延誤，應承擔______%的違約責任。甲方未按合同約定支付乙方服務費用，應向乙方支付______%的違約金。第三方未按合同約定履行職責，導致項目質(zhì)量、安全、投資等方面出現(xiàn)問題，應承擔______%的違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定在項目前期策劃階段完成可行性研究報告，導致項目延誤一個月。乙方應承擔______%的違約責任。