2025年度教室租賃與教育資源共享合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、教育資源共享5.1甲方同意在租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方提供的_______（教育資源共享項(xiàng)目）。5.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于教育資源共享項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于非法用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供擔(dān)保、咨詢服務(wù)等；（2）甲乙雙方同意引入第三方參與租賃物的維護(hù)、管理或教育資源共享；（3）因履行本合同需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）擔(dān)保方：在甲方或乙方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題，但不承擔(dān)甲乙雙方違約的責(zé)任。（3）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，但不承擔(dān)甲乙雙方違約的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）擔(dān)保方：享有按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。（2）咨詢服務(wù)提供方：享有按照咨詢服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。（3）中介方：享有按照中介服務(wù)合同約定收取中介費(fèi)用的權(quán)利。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間可能存在擔(dān)保、咨詢服務(wù)等合同關(guān)系，但不影響第三方在本合同中的獨(dú)立地位。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間可能存在擔(dān)保、咨詢服務(wù)等合同關(guān)系，但不影響第三方在本合同中的獨(dú)立地位。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方對租賃物的使用權(quán)：除非本合同另有約定，第三方不享有租賃物的使用權(quán)。（2）第三方對租賃物的維護(hù)責(zé)任：除非本合同另有約定，第三方不承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。（2）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額按照咨詢服務(wù)合同約定執(zhí)行。（3）中介方：中介方的責(zé)任限額按照中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。5.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.教育資源共享項(xiàng)目說明要求：詳細(xì)說明教育資源共享項(xiàng)目的具體內(nèi)容、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本說明作為乙方使用教育資源共享項(xiàng)目的指導(dǎo)文件。3.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：保證金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。說明：本協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若在5日后仍未支付，則視為違約。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：乙方不得將租賃物用于本合同約定以外的用途，否則視為違約。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則視為違約。4.逾期交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，若逾期交付，則視為違約。5.逾期返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的租賃期滿后及時(shí)返還租賃物，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后及時(shí)返還租賃物，若逾期返還，則視為違約。6.違反教育資源共享項(xiàng)目規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：