甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程公證擔(dān)保實(shí)施細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同關(guān)系，為本合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、擔(dān)保方、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.由于甲乙雙方無(wú)法就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)本合同約定，需要引入第三方協(xié)助解決；2.本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約情況，需要第三方介入進(jìn)行調(diào)解、鑒定、仲裁等；3.甲乙雙方共同認(rèn)為，為了提高工程質(zhì)量、保障合同履行，需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)。三、第三方介入方式1.協(xié)商方式：甲乙雙方可以共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式；2.法定方式：根據(jù)法律規(guī)定，第三方介入方式應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的嚴(yán)重程度、可能造成的損失等因素確定；3.第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有介入本合同關(guān)系的權(quán)利；（2）根據(jù)本合同約定，享有對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、建議等權(quán)利；（3）在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，享有要求甲乙雙方提供必要資料和協(xié)助的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同履行的順利進(jìn)行；（2）在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或違約情況，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，提出合理建議；（4）在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和條件，確保工程順利進(jìn)行；（2）第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和條件有權(quán)進(jìn)行核實(shí)；（3）甲方對(duì)第三方提出的合理建議和監(jiān)督意見(jiàn)，應(yīng)予以重視，及時(shí)改進(jìn)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，完成工程建設(shè)和施工；（2）第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度等問(wèn)題有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方對(duì)第三方提出的合理建議和監(jiān)督意見(jiàn)，應(yīng)予以重視，及時(shí)整改。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行；（2）第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。七、第三方介入后的合同變更1.在第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更；2.任何合同變更，均應(yīng)以書面形式通知第三方，并取得第三方的同意。八、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入本合同關(guān)系后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2.合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并退還已收取的費(fèi)用；3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.在第三方介入本合同關(guān)系后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。本部分為《2025年度建筑工程公證擔(dān)保實(shí)施細(xì)則》的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的全部?jī)?nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相符合。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須與實(shí)際施工情況相符。3.附件三：合同履行進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，有助于甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)控。4.附件四：工程款支付計(jì)劃要求：明確工程款的支付節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式，確保資金流動(dòng)的透明度和安全性。說(shuō)明：支付計(jì)劃有助于甲乙雙方合理規(guī)劃資金使用，避免因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。5.附件五：質(zhì)量保證書要求：提供工程質(zhì)量的保證書，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、保修期限等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議要求：簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)協(xié)議有助于提高工程安全生產(chǎn)水平，保障施工人員的人身安全。7.附件七：環(huán)境保護(hù)協(xié)議要求：簽訂環(huán)境保護(hù)協(xié)議，明確甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議有助于減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供完整的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的30天內(nèi)提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，如逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的180天內(nèi)完成工程，如逾期30天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付計(jì)劃支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的每月底支付當(dāng)月工程款，如逾期5天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方施工的墻體裂縫超過(guò)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或賠償甲方損失。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的