甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同中租客租賃押金退還管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：公寓租賃押金退還管理協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃公寓基本情況1.1租賃公寓位于_______，具體地址為_______。1.2租賃公寓的建筑面積為_______平方米，房間結構為_______。1.3租賃公寓的裝修情況為_______。二、租賃押金2.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______元）。2.2押金用于保證乙方在租賃期間對租賃公寓的合理使用和維護，以及租賃期滿后對租賃公寓的清潔、完好等事項。三、押金退還條件（1）乙方按照本協(xié)議約定支付了全部租金及水電費等費用；（2）乙方將租賃公寓恢復至租賃前的原狀，包括但不限于：a.清潔租賃公寓的室內(nèi)外環(huán)境；b.恢復租賃公寓的設施設備至租賃前的狀態(tài)；c.移除乙方在租賃期間對租賃公寓進行的任何改動；（3）乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定，未造成租賃公寓的損壞；（4）乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同前，將租賃公寓的鑰匙交還甲方。四、押金退還程序4.1乙方在滿足押金退還條件后，應在_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請。4.2甲方在收到乙方退還押金申請后，應在_______日內(nèi)對乙方提交的材料進行審核。4.3甲方在審核通過后，應在_______日內(nèi)將押金退還給乙方。五、違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及水電費等費用，甲方有權扣除相應費用并要求乙方補足。5.2乙方在租賃期間損壞租賃公寓的設施設備，應承擔相應的維修或賠償責任。5.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃公寓所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保租賃押金的退還過程更加公正、透明，提高租賃雙方的信任度。三、第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責任限額為人民幣_______元整（￥_______元），超出該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。四、第三方職責4.1第三方應負責對租賃公寓的裝修、設施設備等進行評估，確保乙方在退還押金前恢復至租賃前的原狀。4.2第三方應負責監(jiān)督租賃押金的退還過程，確保甲方按照本協(xié)議約定退還押金。4.3第三方應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭議，提供專業(yè)的意見和建議。五、第三方權利5.1第三方有權要求甲方和乙方提供與本協(xié)議相關的任何資料和證明。5.2第三方有權對租賃公寓的裝修、設施設備等進行現(xiàn)場檢查和評估。5.3第三方有權要求甲方和乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關事宜。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，其行為視為甲方或乙方的行為。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的具體程序7.1甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。7.2如需第三方介入，雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。7.3《第三方服務協(xié)議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等內(nèi)容。7.4第三方介入后，應按照本協(xié)議及《第三方服務協(xié)議》的約定履行職責。八、第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。8.2第三方介入的費用應在簽訂《第三方服務協(xié)議》時明確。九、第三方介入的終止9.1如甲方和乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，均認為無需第三方介入，可共同決定終止第三方介入。9.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方可共同決定終止第三方介入。十、本協(xié)議的修改和補充10.1本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2本協(xié)議的修改和補充，自簽署之日起生效。十一、其他11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃公寓所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃公寓基本情況說明》：詳細記錄租賃公寓的地址、面積、結構、裝修情況等基本信息。2.《押金支付憑證》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。3.《租賃押金退還申請表》：乙方申請退還押金時需提交的表格，包含退還押金的原因、押金退還金額等信息。4.《租賃押金退還審核意見書》：第三方在審核乙方退還押金申請時，對乙方是否符合退還押金條件出具的書面意見。5.《租賃押金退還確認書》：甲方確認已退還押金給乙方時出具的書面憑證。6.《第三方服務協(xié)議》：甲方、乙方和第三方簽訂的，明確第三方介入目的、職責、權利、義務及責任限額的協(xié)議。7.《租賃押金退還記錄》：記錄租賃押金退還過程的文檔，包括退還時間、金額、原因等信息。附件詳細要求和說明：1.《租賃公寓基本情況說明》：應詳細記錄租賃公寓的各項基本信息，確保信息的準確性和完整性。2.《押金支付憑證》：應清晰顯示押金支付金額、支付時間、支付方式等信息。3.《租賃押金退還申請表》：表格內(nèi)容應完整，包括申請人的姓名、聯(lián)系方式、申請退還押金的原因等。4.《租賃押金退還審核意見書》：第三方應依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)，對乙方是否符合退還押金條件進行審核，并出具書面意見。5.《租賃押金退還確認書》：確認書應明確押金退還金額、退還時間等信息。6.《第三方服務協(xié)議》：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的介入目的、職責、權利、義務及責任限額，確保第三方在履行職責過程中的合法權益。7.《租賃押金退還記錄》：記錄應詳實，確保押金退還過程的可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及水電費等費用。責任認定標準：甲方有權扣除相應費用并要求乙方補足，逾期支付部分按每日萬分之五的滯納金計算。示例說明：若乙方逾期支付租金人民幣_______元，則應支付滯納金人民幣_______元。2.違約行為：乙方在租賃期間損壞租賃公寓的設施設備。責任認定標準：乙方應承擔相應的維修或賠償責任。示例說明：若乙方損壞租賃公寓的空調(diào)，經(jīng)評估需維修費用人民幣_______元，乙方應承擔該費用。3.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除租賃合同。責任認定標準：甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃公寓轉租給他人，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責