2025年度建筑節(jié)能項目管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為我國某地某項目業(yè)主，負責項目的投資、建設及運營；2.乙方為具備建筑節(jié)能項目管理服務資質的專業(yè)機構，愿意為甲方提供2025年度建筑節(jié)能項目管理服務；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行2025年度建筑節(jié)能項目管理服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方2025年度建筑節(jié)能項目管理服務，具體內(nèi)容包括：（1）對甲方項目進行節(jié)能診斷，提出節(jié)能改造方案；（2）協(xié)助甲方進行節(jié)能改造項目的設計、施工、監(jiān)理等工作；（3）對甲方項目進行節(jié)能運行管理，確保節(jié)能效果；（4）對甲方項目進行節(jié)能效益評估，為甲方提供節(jié)能改造項目投資回報分析；（5）甲方要求的其他與建筑節(jié)能相關的工作。第二條服務期限2.1本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三條服務費用3.1乙方根據(jù)甲方項目規(guī)模及服務內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本合同服務費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向乙方支付合同服務費用的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；在項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付合同服務費用的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；在項目運行滿一年后，根據(jù)節(jié)能效益評估結果，甲方應支付合同服務費用的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條服務質量保證4.1乙方保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2乙方在服務過程中，應嚴格按照國家節(jié)能標準和甲方要求，確保項目節(jié)能效果。4.3乙方應對項目進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)節(jié)能問題及時向甲方匯報，并提出解決方案。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2本保密條款在本合同履行完畢或終止后繼續(xù)有效。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設備供應商等。二、第三方介入的條件與程序（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務與本合同服務內(nèi)容相關。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因及需求；（2）甲乙雙方共同評估第三方資質和能力，確定是否同意第三方介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；（4）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，參與本合同履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致甲方遭受損失的，賠償金額不超過其在本合同中的服務費用總額；（2）若第三方在本合同履行過程中，因不可抗力或甲方原因導致甲方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方在本合同中的權利：（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，參與本合同履行；（2）獲得甲方支付的服務費用；（3）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，享受相應的權益。4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；（3）對甲方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務；（4）按照合作協(xié)議及本合同約定，承擔相應的責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方是甲方委托的，為甲方提供服務的獨立第三方；（2）第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方遭受損失的，由第三方承擔賠償責任；若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方承擔賠償責任；（3）第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方在履行本合同過程中，應各自承擔相應的責任，互不干涉。五、第三方變更與退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議及本合同中與第三方相關的條款失效。六、爭議解決6.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目節(jié)能診斷報告詳細要求和說明：報告應包含項目現(xiàn)狀節(jié)能分析、節(jié)能潛力評估、節(jié)能改造方案等內(nèi)容，并由乙方負責人簽字確認。2.節(jié)能改造設計方案詳細要求和說明：方案應詳細說明節(jié)能改造的具體措施、技術參數(shù)、預期效果等，并由設計單位負責人簽字確認。3.施工組織設計詳細要求和說明：設計應包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全措施等，并由施工單位負責人簽字確認。4.監(jiān)理報告詳細要求和說明：報告應記錄施工過程中的監(jiān)理情況，包括施工質量、進度、安全等方面的檢查結果，并由監(jiān)理單位負責人簽字確認。5.節(jié)能運行管理方案詳細要求和說明：方案應包括節(jié)能運行管理制度、運行監(jiān)控措施、運行維護計劃等，并由乙方負責人簽字確認。6.節(jié)能效益評估報告詳細要求和說明：報告應評估項目節(jié)能改造后的節(jié)能效果，包括節(jié)能率、節(jié)能成本、投資回報等，并由乙方負責人簽字確認。7.甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利、義務、責任等，并由三方負責人簽字確認。8.本合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應詳細說明本合同未盡事宜，并由甲乙雙方負責人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付乙方服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的_______%的違約金。示例說明：若甲方應于2025年3月1日支付乙方服務費用，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務質量。責任認定標準：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并支付_______%的違約金。示例說明：若乙方在節(jié)能改造過程中，因自身原因導致項目節(jié)能效果低于約定標準，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合作協(xié)議及本合同約定履行義務。責任認定標準：第三方應承擔由此給甲方或乙方造成的損失，并支付_______%的違約金。示例說明：若第三方在提供咨詢服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任，并支付