甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃貸款合同[配套版]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：2.乙方有租賃上述房屋的意向，愿意支付相應(yīng)的租金。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1租賃房屋的具體地址為：____________________________。1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________________平方米。1.3租賃房屋的租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________第三條押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第四條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)。第五條租賃房屋的用途5.1乙方僅可按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，不得從事違法活動。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.4乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售等。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律限制。7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、適宜居住。7.3甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)。7.4甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第八條合同解除（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住；（2）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)，甲方退還乙方押金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理，包括但不限于房屋的驗(yàn)收、維修、物業(yè)服務(wù)等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方、乙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、公平地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.2第三方應(yīng)確保其在介入本合同過程中所獲取的信息保密。4.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方履行合同，不得無故拖延或阻撓。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的事項(xiàng)和方式。5.2甲方、乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和方式。5.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的意見履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與乙方之間，第三方的介入不改變雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方與乙方之間的合同約定，不得擅自改變或變更合同內(nèi)容。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.4第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不違反本合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1任何一方認(rèn)為第三方在履行職責(zé)過程中存在重大過失，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的要求。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商確定新的第三方。7.3第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的未盡事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方費(fèi)用8.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。8.2如無約定，第三方費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。8.3第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。9.第三方介入與本合同履行的關(guān)系9.1第三方的介入不影響本合同的履行。9.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.3第三方介入本合同后，其行為視為甲方、乙方共同行為，甲方、乙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如需修改或補(bǔ)充，由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有完全的所有權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋交付時(shí)的狀況。3.附件三：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按約定支付租金。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方交付押金時(shí)的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等，以證明甲方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。7.附件七：物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納的憑證，證明乙方已繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。8.附件八：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等繳費(fèi)憑證要求：提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，證明乙方已繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：違約行為處理協(xié)議要求：提供違約行為處理協(xié)議，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃房屋；b.租賃房屋存在安全隱患；c.未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)；d.未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；e.未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；c.將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售等；d.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；e.違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。b.租賃房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即排除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，如甲方拒不履行，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。d.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金及利息。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。b.乙方損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.乙方損壞租賃房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如維修費(fèi)用為人民幣1000元，乙方應(yīng)支付此費(fèi)用。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：__________________________