2025年度大型公共建筑項(xiàng)目總承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擬建設(shè)一棟大型公共建筑，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行該大型公共建筑項(xiàng)目總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目工期：________________________1.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：________________________二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、圖紙、資料等。2.1.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。2.1.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工等各項(xiàng)工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工等方面的管理。2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整。2.2.4乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修。三、工程款的支付3.1工程款支付方式：________________________3.2工程款支付進(jìn)度：________________________3.3工程款支付條件：________________________四、工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2工程保修期限：________________________4.3工程保修內(nèi)容：________________________五、工程進(jìn)度與調(diào)整5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：________________________5.2工程進(jìn)度調(diào)整：________________________六、合同變更與解除6.1合同變更：________________________6.2合同解除：________________________七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人（簽字）：________________________乙方代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的審批2.1甲方和乙方在決定引入第三方前，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)審批。2.2第三方介入的審批程序如下：（1）甲方和乙方共同制定第三方介入方案，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算等。（2）甲方和乙方將第三方介入方案報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)審批。（3）經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合作協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，由甲方、乙方共同協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違約行為給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，由甲方、乙方共同協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各自合作協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)確保其與其他第三方之間的合作關(guān)系不影響項(xiàng)目實(shí)施。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，由甲方、乙方共同協(xié)商確定。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：（1）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需解除第三方介入，由甲方、乙方共同協(xié)商確定。（2）解除后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。（3）解除第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人（簽字）：________________________乙方代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本附件為工程款支付依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件為第三方介入依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前共同協(xié)商確定。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)在工程竣工后提供。7.附件七：工程保修證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為工程保修依據(jù)，乙方應(yīng)在工程竣工后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按時(shí)支付工程款。1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。1.3未按時(shí)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。（2）乙方違約：2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度。2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程安全措施不到位。2.4未按時(shí)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5未按時(shí)提供工程保修證書(shū)。（3）第三方違約：3.1未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3違約行為給甲方、乙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。2.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。2.3甲方未按時(shí)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。（2）乙方違約：2.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總價(jià)值的千分之五計(jì)算。2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.3乙方工程安全措施不到位，應(yīng)承擔(dān)由此造成的事故責(zé)任。2.4乙方未按時(shí)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一千分之五計(jì)算。2.5乙方未按時(shí)提供工程保修證書(shū)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一千分之五計(jì)算。（3）第三方違約：3.2第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.3第三方違約行為給甲方、乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。