參圈出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的參圈（以下簡稱“參圈”）出租給乙方使用，乙方承租使用參圈事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、參圈的基本情況

1.1參圈地址：__________；

1.2參圈面積：__________平方米；

1.3參圈結(jié)構(gòu)：__________；

1.4參圈配套設(shè)施：__________；

1.5參圈現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方將參圈出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整）；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、參圈的使用

4.1乙方在使用參圈期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，并按照參圈的實(shí)際情況合理使用參圈；

4.2乙方在使用參圈過程中，不得擅自改變參圈的結(jié)構(gòu)、布局及用途；

4.3乙方在使用參圈期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、參圈的維修保養(yǎng)

5.1參圈在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任，由甲方承擔(dān)；

5.2乙方在使用參圈過程中，如因乙方原因造成參圈損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2乙方違反本合同第三條第三款的規(guī)定，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同；

6.3甲方違反本合同第四條第一款的規(guī)定，擅自改變參圈的結(jié)構(gòu)、布局及用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向參圈所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.3附件：

1.參圈產(chǎn)權(quán)證明；

2.參圈現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_____________________

乙方代表（簽字）：_____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的參圈（以下簡稱“參圈”）出租給乙方使用，乙方承租使用參圈事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、參圈的基本情況

1.1參圈地址：__________；

1.2參圈面積：__________平方米；

1.3參圈結(jié)構(gòu)：__________；

1.4參圈配套設(shè)施：__________；

1.5參圈現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方將參圈出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整）；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、參圈的使用

4.1乙方在使用參圈期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，并按照參圈的實(shí)際情況合理使用參圈；

4.2乙方在使用參圈過程中，不得擅自改變參圈的結(jié)構(gòu)、布局及用途；

4.3乙方在使用參圈過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理

5.1丙方作為參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)參圈的日常維修保養(yǎng)及設(shè)施管理工作；

5.2丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保參圈設(shè)施的正常運(yùn)行，保證參圈的安全使用；

5.3丙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理報(bào)告。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方應(yīng)保證參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因丙方原因造成的參圈損壞或故障承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理信息，乙方應(yīng)予以配合；

6.3利益：丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修保養(yǎng)及設(shè)施管理情況，向甲方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)參圈的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及租金收取，對(duì)參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理享有監(jiān)督權(quán)；

7.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供維修保養(yǎng)及設(shè)施管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

7.3利益：甲方享有參圈的租金收益，并對(duì)參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理享有最終決策權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同第三條第三款的規(guī)定，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同；

8.2乙方如違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變參圈的結(jié)構(gòu)、布局及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

8.3乙方如違反本合同第四條第二款的規(guī)定，未按時(shí)支付丙方維修保養(yǎng)及設(shè)施管理費(fèi)用的，丙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向參圈所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.3附件：

1.參圈產(chǎn)權(quán)證明；

2.參圈現(xiàn)狀描述；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高參圈的維修保養(yǎng)及設(shè)施管理水平，確保參圈的安全、舒適和高效運(yùn)行，同時(shí)降低甲方的管理成本，提高甲方在參圈租賃市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為參圈的產(chǎn)權(quán)所有者和租金收益者，對(duì)參圈的租賃和使用具有最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)本合同，甲方可以保障自身權(quán)益，確保租金收益，并通過對(duì)參圈的管理，提升參圈的市場價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的參圈（以下簡稱“參圈”）出租給乙方使用，乙方承租使用參圈事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為參圈的運(yùn)營管理服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、參圈的基本情況

1.1參圈地址：__________；

1.2參圈面積：__________平方米；

1.3參圈結(jié)構(gòu)：__________；

1.4參圈配套設(shè)施：__________；

1.5參圈現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方將參圈出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整）；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、參圈的運(yùn)營管理

4.1丙方作為參圈的運(yùn)營管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)參圈的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、安全管理、設(shè)備維護(hù)等；

4.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議，確保參圈的高效運(yùn)營和乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行；

4.3丙方應(yīng)在每月____日前向乙方提交參圈的運(yùn)營管理報(bào)告。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方應(yīng)保證參圈的運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因丙方原因造成的參圈運(yùn)營中斷或乙方業(yè)務(wù)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；

5.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營管理信息，乙方應(yīng)予以配合；

5.3利益：丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營管理情況，向甲方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：乙方應(yīng)遵守參圈的規(guī)章制度，合理使用參圈，并配合丙方的運(yùn)營管理工作；

6.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運(yùn)營管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

6.3利益：乙方享有參圈的租賃權(quán)益，包括但不限于使用參圈進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)、享受丙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)參圈的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及租金收取，對(duì)參圈的租賃和使用享有監(jiān)督權(quán)；

7.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

7.3利益：甲方享有參圈的租金收益，并對(duì)參圈的租賃和使用享有最終決策權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同第三條第三款的規(guī)定，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同；

8.2乙方如違反本合同第四條的規(guī)定，未合理使用參圈或未配合丙方的運(yùn)營管理工作，導(dǎo)致參圈運(yùn)營受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.3乙方如違反本合同第四條第二款的規(guī)定，未按時(shí)支付丙方運(yùn)營管理費(fèi)用的，丙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向參圈所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.3附件：

1.參圈產(chǎn)權(quán)證明；

2.參圈現(xiàn)狀描述；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義