別墅房建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)別墅房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的別墅房屋，具體房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該別墅房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該別墅房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將該別墅房屋出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1乙方保證所出售的別墅房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方取得該別墅房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

4.3甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋質(zhì)量保證書(shū)

5.房屋裝修合同（如有）

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保別墅房屋建設(shè)質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在甲方處購(gòu)買(mǎi)的別墅房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的別墅房屋，具體房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該別墅房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該別墅房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在甲方處購(gòu)買(mǎi)的別墅房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

3.3丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.4丙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，不得無(wú)故拖延。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成別墅房屋建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和條件。

4.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。

4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成別墅房屋建設(shè)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告監(jiān)理情況，了解施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成別墅房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2丙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的__________%。

6.3乙方或丙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋質(zhì)量保證書(shū)

5.房屋裝修合同（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入第三方監(jiān)理單位，確保別墅房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高建設(shè)效率：第三方監(jiān)理單位具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高建設(shè)效率，縮短建設(shè)周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量：甲方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，對(duì)房屋質(zhì)量有更高的要求，通過(guò)主導(dǎo)合同，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，降低在房屋建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）的工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目基本情況

1.1乙方同意承建甲方位于__________的工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該工程項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

1.3工程項(xiàng)目包括__________等建設(shè)內(nèi)容。

二、丁方監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)甲方工程項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。

三、丁方權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.2丁方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以整改。

3.3丁方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.4丁方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，不得無(wú)故拖延。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件。

4.2甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和條件。

4.3甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。

4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4乙方有權(quán)要求丁方定期報(bào)告監(jiān)理情況，了解施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全狀況等。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供工程項(xiàng)目所需條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程項(xiàng)目總投資額的__________%。

6.2丁方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的__________%。

6.3甲方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件復(fù)印件

2.施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料

3.工程項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)

4.工程項(xiàng)目安全保證書(shū)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：