2025年個人房屋建設(shè)承包合同樣本甲方：____法定代理人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____法定代理人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有特定的房屋建設(shè)項目并希冀乙方承包，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條項目概述1.1甲方將授權(quán)乙方承擔以下房屋建設(shè)任務(wù)：項目名稱：____項目位置：____項目規(guī)模：____1.2甲方將提供必要的土地使用權(quán)、施工材料和資金支持。第二條工程進度管理2.1乙方在接到委托后，需依據(jù)工程規(guī)劃書和時間進度表，制定詳細的施工計劃，并確保按計劃執(zhí)行，以保證工程質(zhì)量和進度。2.2乙方需定期向甲方提交工程進度報告，報告應(yīng)包含已完成的工作、計劃進行的工作、預(yù)計完成的工作以及遇到的問題及可能的解決方案。2.3如乙方無法按約定時間完成工程，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期或制定其他補償措施。第三條工程費用3.1工程總費用為人民幣____，甲方將依據(jù)工程進度分期支付。3.2工程開始前，甲方將支付____%的工程款作為預(yù)付款。3.3工程款支付進度如下：階段一：完成____時支付____%工程款階段二：完成____時支付____%工程款階段三：完成____時支付____%工程款3.4工程款將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第四條質(zhì)量保證與維護4.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定和標準，依據(jù)建筑設(shè)計圖紙和技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定及法律法規(guī)要求。4.2工程竣工后，乙方需提供一年的質(zhì)量保修服務(wù)，對交付的工程進行免費維修和保養(yǎng)。4.3乙方保證使用的建筑材料符合國家質(zhì)量標準，并提供相應(yīng)合格證明。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定質(zhì)量或進度完成工程，甲方有權(quán)要求整改，若整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的工程款。5.3若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項支付完畢。第六條爭議解決6.1雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1對合同的修改和變更，需雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方蓋章之日起生效。8.2合同在期滿或工程完成后終止。8.3合同解除后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理未完成工程的后續(xù)事宜。第九條其他規(guī)定9.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：工程規(guī)劃書、時間進度表、付款憑證等。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年個人房屋建設(shè)承包合同樣本（二）甲方（委托方）：【具體名稱】乙方（承包方）：【具體名稱】鑒于甲方擁有位于【具體位置】的土地及相應(yīng)建設(shè)資金，意欲委托乙方承擔房屋建設(shè)任務(wù)，故此訂立以下協(xié)議：第一條項目概況甲方授權(quán)乙方承建【具體項目名稱】工程，工程地點位于【具體位置】。第二條建設(shè)責(zé)任1.乙方須按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，全面負責(zé)工程的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定標準，并確保工程進度按計劃進行。3.乙方有責(zé)任維護施工現(xiàn)場的安全及環(huán)境保護工作。第三條工程款支付1.甲方在合同簽署后，應(yīng)按約定的進度和數(shù)量向乙方支付工程款項。2.工程款支付方式為【具體支付方式】。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按合同規(guī)定支付工程款，需承擔相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未能按期完成工程或質(zhì)量不達標，同樣需承擔相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同修改1.若需對合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂變更協(xié)議。2.未經(jīng)雙方同意的任何變更，均視為無效。第六條合同終止1.如在建設(shè)期間發(fā)生不可抗力事件或其他導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情況，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除后，未完成的工程款及工程進度問題應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第七條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并補充相關(guān)約定。甲方（蓋章）：【簽名】日期：【具體日期】乙方（蓋章）：【簽名】日期：【具體日期】2025年個人房屋建設(shè)承包合同樣本（三）個人房屋建設(shè)承包合同甲方（委托方）姓名：____年齡：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（承包方）姓名：____年齡：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利原則，就乙方承建甲方房屋事宜，達成如下合同條款：一、工程名稱及位置甲方位于（填寫項目具體地址），現(xiàn)將該房屋建設(shè)工程委托乙方進行承包。二、工程范圍1.乙方負責(zé)完成甲方房屋建設(shè)工程的詳細規(guī)劃、設(shè)計、施工方案等，并經(jīng)甲方確認后實施。2.工程涵蓋但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)裝飾等，乙方需依照法律法規(guī)及相關(guān)標準進行設(shè)計、施工。3.乙方承諾有效管理工程進度，確保按時交付。三、工程款及支付方式1.工程總價為人民幣（大寫）：____元。2.工程款支付方式：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程款總額的____%作為預(yù)付款。工程進度達____%時，甲方支付工程款總額的____%。工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的____%工程款。工程竣工結(jié)算依據(jù)雙方共同簽署的驗收書，乙方交付甲方后七日內(nèi)完成支付。甲方若逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工并追索違約金。四、工程質(zhì)量保證1.乙方確保所用材料及施工工藝符合法律法規(guī)及建筑設(shè)計、施工規(guī)范，對工程質(zhì)量負責(zé)，提供質(zhì)保期內(nèi)維護。2.工程竣工驗收合格后，乙方提供為期（填寫具體期限）的質(zhì)保書。3.質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償修復(fù)。五、施工期限1.乙方應(yīng)嚴格按照合同工期施工，確保施工安全與工程質(zhì)量。2.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方實際損失。2.乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求整改并支付違約金；乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。七、爭議處理本合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項本合同附件（如設(shè)計圖紙、工程規(guī)范、施工進度計劃等）與合同正文具有同等法律效力。九、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工及結(jié)算完畢。2.一方明確表示不履行合同或經(jīng)法律程序宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照等，本合同自動