2025年臨時土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：【甲方名稱】（以下稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下稱“乙方”）地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方為合法擁有并可支配租賃土地權(quán)利的主體；2.乙方有意租賃該土地以實現(xiàn)特定商業(yè)目標(biāo)；根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法以及《關(guān)于加強土地租賃管理的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方秉持平等、自愿、公正、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃土地概況1.租賃土地具體位置：【土地具體地址】；2.租賃土地面積：【土地面積】；3.土地使用性質(zhì)：【土地用途】。第二條租賃期限租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【金額】，已包含土地使用權(quán)費用。乙方支付租金方式如下：(1)簽訂本合同后【時間】內(nèi)，支付人民幣【金額】作為租金預(yù)付款；(2)每個【付款周期】的【固定日期】前，支付人民幣【金額】作為每個【付款周期】的租金；(3)總計支付【付款周期】次租金，租金支付完畢即完成租賃義務(wù)。2.乙方須將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.乙方簽訂合同時需支付人民幣【保證金金額】作為合同保證金；2.租賃期滿且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將無息退還保證金；3.若乙方逾期支付租金或違反合同導(dǎo)致甲方扣除保證金，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條資格審核乙方需向甲方提供以下文件：1.乙方有效身份證明，如身份證、護照等；2.乙方的企業(yè)法人證書（或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照）及開業(yè)證明等相關(guān)證件；3.其他甲方認為必要的證明文件。第六條使用限制1.乙方須按本合同第一條約定的用途使用租賃土地；2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將土地權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方；3.乙方不得將租賃土地用于違反法律法規(guī)、損害公共利益或影響社會穩(wěn)定的行為。第七條土地維護1.租賃期間，乙方負責(zé)租賃土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地安全；2.如土地因意外損壞或毀損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任1.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任；2.乙方違約導(dǎo)致的所有損失由乙方承擔(dān)，并負責(zé)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部費用。第九條不可抗力1.不可抗力指合同簽訂后出現(xiàn)的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件或情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)合同責(zé)任。第十條合同效力1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效；3.修改、補充或終止本合同須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；4.如本合同與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條爭議解決在合同執(zhí)行過程中，如因合同解釋或履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。甲方代表（蓋章）：乙方代表（蓋章）：日期：日期：2025年臨時土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）本土地租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）遵循《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由以下兩方訂立：甲方（出租方）：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____雙方同意，甲方同意將位于____（具體地址）的土地出租給乙方，用于____（詳細說明乙方的預(yù)定用途），并達成以下條款：第一條租賃土地詳情1.1土地位置：____（詳細地址）1.2土地面積：____平方米1.3使用目的：____（詳細描述）第二條租賃期限2.1開始日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日，總計____年____個月。第三條租金3.1總租金：人民幣____元整，支付方式為____。3.2租金支付：一次性支付/分期支付（具體安排由雙方另行商定）。第四條使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)定、城市規(guī)劃和環(huán)保要求，合理使用土地。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地給第三方。第五條稅務(wù)責(zé)任5.1租賃期間產(chǎn)生的土地使用稅、城市維護建設(shè)稅等相關(guān)稅費由乙方負責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1違反合同條款導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按日租金總額的____%支付違約金。6.3乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)立即停止并賠償甲方損失。6.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第七條協(xié)議終止7.1租期結(jié)束前，任何一方需提前____個月書面通知終止合同。7.2提前終止合同的，違約方應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條其他規(guī)定9.1本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年臨時土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）臨時土地租賃協(xié)議書本協(xié)議由出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）共同訂立，雙方遵循平等、自愿原則，就乙方租賃甲方所有土地事宜達成如下共識：第一條租賃土地的位置及面積甲方同意將位于（具體地址）的土地出租予乙方，土地面積為（具體面積）。第二條租賃期限租賃起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期），租賃期共計（具體天數(shù)）。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)每年支付甲方租金人民幣（具體金額）。2.租金支付方式為（具體支付方式），乙方須于每年的（具體日期）前向甲方支付租金。第四條土地使用規(guī)定1.乙方在租賃期間有權(quán)按（具體用途）使用土地，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更土地用途。2.乙方有義務(wù)合理使用土地，保持土地整潔及環(huán)境良好。3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方不得在土地上從事違法、違規(guī)行為，不得損害甲方或他人的權(quán)益。5.租賃期滿，乙方須將土地恢復(fù)原貌并歸還甲方。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議，收回土地。2.若乙方違反協(xié)議，對甲方利益或他人權(quán)益造成損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議，收回土地。3.若乙方需解除協(xié)議，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約賠償。第六條協(xié)議終止1.租賃期滿，雙方若同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂新的租賃協(xié)議。2.租賃期滿，乙方須將土地歸還甲方，移除所有在土地上設(shè)立的設(shè)施。第七條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方