2025年度城市綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目實(shí)施方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。3.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作完成后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。四、工期及驗(yàn)收1.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：____________________五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______年。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)。2.施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理工作。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。4.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.金融機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持。6.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。（2）施工監(jiān)理單位：施工監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的監(jiān)理工作承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。（4）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。（5）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金支持承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。（6）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)具體情況，由雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。（2）保證服務(wù)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）遵守合同約定，不得泄露項(xiàng)目信息。（4）在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方和乙方的工作。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的合作伙伴，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（3）第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系：第三方在項(xiàng)目中的地位和作用，由合同約定。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。五、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。3.第三方變更后，原合同中未涉及第三方的部分繼續(xù)有效。六、第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方退出后，原合同中涉及第三方的部分自動(dòng)失效，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。3.第三方退出后，原合同中未涉及第三方的部分繼續(xù)有效。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由雙方在合作協(xié)議中另行約定。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等內(nèi)容；圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案及圖紙。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交材料設(shè)備清單。5.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、工程量匯總等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交工程量清單。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，并做好維修記錄。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：甲方和乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（3）未按約定配合第三方工作：甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）未按約定提供項(xiàng)目資料：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方因此造成的損失。（2）泄露項(xiàng)目信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案存在嚴(yán)重缺陷，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，因自身原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（蓋章）