2025年度生態(tài)園區(qū)場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的生態(tài)園區(qū)場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地名稱：_______2.場地位置：_______3.場地面積：_______平方米4.場地用途：_______5.場地現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用場地，雙方應提前_______日協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用1.租金：_______元/平方米/月。2.乙方應于每月_______日前向甲方支付上月租金。3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃場地使用1.乙方在使用場地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在使用場地過程中，應愛護場地設施，不得損壞。3.乙方不得擅自改變場地的用途。4.乙方不得在場地內搭建臨時建筑，如需搭建，應事先征得甲方同意。五、租賃場地維護1.甲方負責場地的整體維護，包括場地內道路、綠化、照明等設施。2.乙方在使用場地過程中，應對場地內的設施進行日常維護。3.如場地設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。六、租賃保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。3.如乙方違約，甲方有權扣除相應部分的租賃保證金。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應承擔違約責任。（2）未按約定維修場地設施，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約責任：（1）逾期支付租金，乙方應承擔違約責任。（2）擅自改變場地用途，乙方應承擔違約責任。（3）損壞場地設施，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入本合同，是指第三方在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，對本合同的履行提供幫助、協(xié)助或服務的情形。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的幫助、協(xié)助或服務范圍內，且不得超過其在本合同中承諾的金額或責任限額。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時明確約定，并在合同中予以列明。2.3如第三方責任限額未在本合同中明確約定，則第三方的責任限額為第三方承諾的金額。三、第三方介入的條件3.1.1第三方具備履行其提供幫助、協(xié)助或服務的能力。3.1.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.1.3第三方的介入經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。四、第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行其相應的義務。4.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的幫助、協(xié)助或服務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，提供幫助、協(xié)助或服務，確保其提供的幫助、協(xié)助或服務符合甲乙雙方的要求。4.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其與甲乙雙方之間的關系，不因本合同的簽訂而改變。5.2第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務，也不得要求甲乙雙方承擔第三方之間的權利義務。5.3第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方在本合同中的角色為協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督租賃合同的履行。6.1.2中介方的報酬由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。6.1.3中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.2擔保方：6.2.1擔保方在本合同中的角色為保證乙方按時履行租金支付義務。6.2.2擔保方應向甲方提供相應的擔保文件，并在合同中明確擔保方式和擔保期限。6.2.3如乙方違約，擔保方應在約定的擔保范圍內承擔擔保責任。6.3咨詢服務提供方：6.3.1咨詢服務提供方在本合同中的角色為提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。6.3.2咨詢服務提供方的報酬由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。6.3.3咨詢服務提供方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。7.2本部分修正的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：租賃場地平面圖應清晰標明場地邊界、建筑設施、綠化區(qū)域等，并標注比例尺。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和范圍，為雙方提供直觀的場地布局信息。2.附件二：租賃場地設施清單要求：設施清單應詳細列出場地內的各種設施，包括但不限于建筑物、道路、綠化、照明、排水等。說明：本附件用于明確場地內設施的種類和數(shù)量，為雙方在租賃期間維護和管理場地提供依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應注明收款單位、收款日期、收款金額、收款人等信息。說明：本附件作為租賃保證金交付的憑證，用于證明甲方已收到乙方支付的租賃保證金。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應注明支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，為雙方提供支付記錄。5.附件五：租賃期滿場地驗收報告要求：報告應詳細記錄租賃期滿時場地及設施的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：本附件用于明確租賃期滿時場地及設施的狀況，為雙方處理場地及設施損壞、缺失等問題提供依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入內容、責任范圍、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保各方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未在約定時間內支付租金。（2）擅自改變場地用途：乙方未按照合同約定使用場地。（3）損壞場地設施：乙方在使用過程中損壞場地內設施。（4）未按約定維修場地設施：乙方未在設施損壞后及時通知甲方進行維修。2.責任認定標準：（1）逾期支付租金：乙方應向甲方支付_______%的滯納金。（2）擅自改變場地用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。（3）損壞場地設施：乙方應承擔維修費用或賠償損失的違約責任。（4）未按約定維修場地設施：乙方應承擔維修費用或賠償損失的違約責任。示例說明：1.乙方逾期支付租金10天，應向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，違反了