甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度員工宿舍租賃押金及退還細則合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_____________________________2.租賃房屋面積：_____________________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.租賃房屋裝修情況：__________________________5.租賃房屋設施：______________________________二、租賃押金1.乙方租賃上述租賃房屋，需向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部押金。3.甲方收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。三、押金退還條件及程序1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應按照本合同約定退還押金。2.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應保證租賃房屋及其附屬設施完好，無損壞、污漬或其他影響他人使用的情況。3.乙方應于租賃期滿或提前解除合同之日起______個工作日內(nèi)，將租賃房屋交還甲方。a.甲方出具的租賃房屋交接清單；b.乙方繳納的水電費、物業(yè)管理費等費用憑證；c.乙方已繳納的租金憑證；d.乙方出具的押金退還申請。5.甲方收到乙方提供的上述材料后，應在______個工作日內(nèi)對乙方退還押金進行審核。6.甲方審核通過后，應在______個工作日內(nèi)將押金退還乙方。四、押金退還金額a.租賃房屋的維修費用；b.水電費、物業(yè)管理費等費用；c.乙方逾期繳納的租金；d.乙方違反本合同約定應承擔的其他費用。2.甲方扣除上述費用后，剩余押金應退還乙方。五、違約責任1.乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方違反本合同約定，損壞租賃房屋及其附屬設施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按時退還押金，應向乙方支付相當于押金金額_____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保租賃關(guān)系的順利進行，提高租賃房屋的租賃質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實際損失承擔賠償責任。四、第三方介入方式1.第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。五、第三方權(quán)利和義務1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對租賃房屋進行評估、維修、管理等。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保租賃房屋的安全、完好。六、第三方費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、維修費、管理費等，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。2.如無特殊約定，第三方費用由甲方、乙方和第三方按各自承擔的比例分擔。七、第三方與甲乙雙方的劃分說明1.第三方在介入過程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。2.第三方在履行職責過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。3.第三方不得超越甲方、乙方的授權(quán)范圍，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。八、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應提前______個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方書面同意。2.第三方如需退出，應提前______個工作日通知甲方、乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方變更或退出，不影響本合同的效力。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議中約定不一致，以合作協(xié)議為準。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第三方：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.押金收據(jù)：由甲方出具，證明乙方已支付押金。要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、甲方蓋章等信息。2.租賃房屋交接清單：由甲乙雙方共同填寫，詳細記錄租賃房屋及附屬設施的狀況。要求：清單需包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施清單、損壞情況等。3.水電費、物業(yè)管理費等費用憑證：由乙方提供，證明已繳納相關(guān)費用。要求：憑證需注明費用金額、繳費日期、繳費單位等信息。4.押金退還申請：由乙方填寫，申請退還押金。要求：申請需注明押金退還原因、金額、申請日期等信息。5.第三方合作協(xié)議：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確第三方介入的具體事宜。要求：協(xié)議需包括第三方職責、費用承擔、爭議解決等內(nèi)容。6.維修費用清單：由維修服務提供方出具，詳細記錄維修項目的費用。要求：清單需包括維修項目、維修費用、維修日期等信息。7.違約金支付憑證：由違約方提供，證明已支付違約金。要求：憑證需注明違約金金額、支付日期、收款單位等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付押金：責任認定：乙方應向甲方支付相當于押金金額_____%的違約金。示例：若押金為人民幣1000元，乙方逾期支付，則應支付100元違約金。2.乙方損壞租賃房屋及其附屬設施：責任認定：乙方應承擔維修費用，如維修費用超過押金金額，乙方應補足差額。示例：若維修費用為人民幣1500元，押金為1000元，乙方應支付500元維修費用。3.甲方未按時退還押金：責任認定：甲方應向乙方支付相當于押金金額_____%的違約金。示例：若押金為人民幣1000元，甲方逾期退還，則應支付100元違約金。4.第三方未履行合作協(xié)議：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按時完成維修工作，導致甲方損失人民幣2000元，第三方應賠償2000元。5.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行：責任認定：違約方應承擔違約責任，賠