甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣及稅費(fèi)繳納合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：______地址：______法定代表人：______乙方（買方）：名稱：______地址：______法定代表人：______一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______室，建筑面積為______平方米，戶型為______，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)類型為______，使用期限為______。3.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施包括______。二、成交價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、稅費(fèi)繳納（1）標(biāo)的房產(chǎn)的契稅；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的營業(yè)稅；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地增值稅；（4）標(biāo)的房產(chǎn)的印花稅；（5）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)稅；（6）標(biāo)的房產(chǎn)的其它相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)管理部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)買賣及稅費(fèi)繳納過程中的任何中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在甲方與乙方達(dá)成初步意向后，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、交易流程、稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：若乙方需要，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可為乙方提供貸款擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。4.律師事務(wù)所以及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)：為保障交易合法合規(guī)，提供法律咨詢、文件審核、合同簽訂等服務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易流程，確保交易合法合規(guī)，并對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保期間，保證乙方的貸款按時(shí)償還，對(duì)因擔(dān)保問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）律師事務(wù)所以及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所以及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的______%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。4.律師事務(wù)所以及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，應(yīng)確保乙方的貸款按時(shí)償還，對(duì)因擔(dān)保問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.律師事務(wù)所以及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)：（1）律師事務(wù)所以及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：（1）甲方、乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、稅費(fèi)繳納、過戶手續(xù)等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲方、乙方應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方、乙方提供評(píng)估報(bào)告。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)，并向乙方提供擔(dān)保合同。4.律師事務(wù)所以及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)：（1）甲方、乙方應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的交易信息，包括但不限于合同、房產(chǎn)證等。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并向甲方、乙方提供服務(wù)報(bào)告。七、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，并經(jīng)雙方同意，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。2.任何一方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入后的爭議解決1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋狀況圖等。說明：用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁、土地使用年限等。說明：用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)涉及的契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)的繳納憑證。說明：用于證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括合同、附件等。說明：作為雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議的法律文件。6.付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明乙方已支付房款。7.交易過戶手續(xù)說明：用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。9.交易雙方的聯(lián)系方式說明：用于聯(lián)系甲乙雙方，傳達(dá)相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，則需向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，則需向甲方支付人民幣