2025年度建筑工程施工合同履約驗收合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需建設(shè)位于____________________的建筑工程項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程合同價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程內(nèi)容1.乙方負責完成甲方指定的建筑工程項目的全部施工任務(wù)，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。2.乙方應按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工規(guī)范、標準和設(shè)計圖紙的要求進行施工。3.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并承擔因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責任。三、工期1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程款支付1.甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例和方式如下：（1）開工前支付合同價的_________%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價的_________%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價的_________%；（4）保修期滿后支付合同價的_________%。2.甲方支付工程款時，乙方應提供相應的發(fā)票和工程進度報告。五、工程驗收1.工程竣工驗收標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。2.乙方應在工程竣工驗收合格后________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告。3.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后________個工作日內(nèi)組織驗收。4.驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起________個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。六、保修1.乙方對完成的工程承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換，直至滿足保修要求。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、停工、賠償損失等。3.雙方因其他違約行為造成的損失，應按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則承擔。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.工程施工合同3.工程進度計劃4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司、融資機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供的服務(wù)、咨詢、檢測、監(jiān)理等，其責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。2.如第三方因提供的服務(wù)或咨詢造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在合作協(xié)議中約定的責任限額。3.若第三方責任超過其約定的責任限額，甲方和乙方應承擔相應的補充責任。三、第三方責權(quán)利劃分（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方的必要信息；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查；（3）在合同約定范圍內(nèi)，提出改進意見或建議；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)；（2）確保所提供的服務(wù)或咨詢具有專業(yè)性、準確性；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)。四、第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.檢測機構(gòu)：負責對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢測，確保其符合設(shè)計要求和規(guī)范。3.咨詢公司：提供技術(shù)咨詢、項目管理、風險控制等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方順利完成工程。4.保險公司：根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供工程保險、意外傷害保險等保險服務(wù)。5.融資機構(gòu)：根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供資金支持，協(xié)助工程順利推進。五、第三方介入流程1.甲方和乙方就第三方介入達成一致意見后，雙方共同選擇合適的第三方。2.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其在本合同項下的職責。4.甲方和乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保其履行職責。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.第三方因自身原因退出本合同，應提前________個工作日書面通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。七、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋工程進展情況。2.第三方在履行本合同時，應尊重甲方和乙方的意見，不得擅自改變工程設(shè)計、施工方案等。3.第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、第三方介入費用的承擔1.第三方介入本合同，所需產(chǎn)生的費用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。2.甲方和乙方在合作協(xié)議中明確約定第三方介入費用的支付方式、時間和金額。九、本部分修正內(nèi)容的生效1.本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以本部分修正內(nèi)容為準。附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方介入費用清單3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含施工圖、設(shè)計說明、材料清單、設(shè)備清單等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.工程施工合同詳細要求：包括工程概況、施工內(nèi)容、工期、工程款支付、工程驗收、保修、違約責任、爭議解決等條款。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，應詳細列明各項條款。3.工程進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、各階段工期安排、關(guān)鍵節(jié)點控制等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，應合理制定。4.工程質(zhì)量標準詳細要求：根據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，明確工程質(zhì)量要求。說明：工程質(zhì)量標準是評價工程質(zhì)量的依據(jù)，應嚴格執(zhí)行。5.工程安全措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設(shè)施、安全教育培訓等。說明：工程安全措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要手段，應嚴格執(zhí)行。6.工程材料、構(gòu)件、設(shè)備清單詳細要求：包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。說明：材料、構(gòu)件、設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進度的關(guān)鍵，應詳細列明。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是確認工程是否合格的依據(jù)，應如實填寫。8.工程保修承諾書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量負責的承諾，應詳細列明。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和義務(wù)的依據(jù)，應詳細列明。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于工程變更通知、工程簽證、會議紀要、往來函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格；乙方未按約定時間完成整改；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、停工、賠償損失等。乙方未按約定時間完成整改，應承擔相應的違約責任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，應承擔相應的賠償責任。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應承擔相應的賠償責任。任何一方違反合同約定的爭議解決方式，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。