甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)工程招投標與合同履約評估體系本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：_____________________________乙方（中標方）：_____________________________鑒于甲方需要建設(shè)智慧社區(qū)工程，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方招標的智慧社區(qū)工程，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度智慧社區(qū)工程2.工程地點：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程內(nèi)容：_____________________________二、合同標的1.乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成智慧社區(qū)工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.乙方保證工程質(zhì)量和進度，確保工程按時交付使用。3.工程質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。三、合同價款及支付方式1.合同總價為人民幣：_______元整（大寫：_____________________________）2.支付方式：按照工程進度分期支付。（1）開工前支付合同總價的10%作為預(yù)付款；（2）工程完工后，甲方組織驗收合格，支付合同總價的30%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格并交付使用后，支付合同總價的40%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后，支付合同總價的20%作為質(zhì)保金。四、工期及驗收1.工期：自合同簽訂之日起____個月完成。2.驗收：甲方組織有關(guān)單位進行驗收，驗收標準為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.工程驗收合格后，乙方在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。五、違約責任1.乙方未能按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的____%作為違約金。2.乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責返工、修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未能按時支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的____%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（招標方）：_____________________________乙方（中標方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測單位、咨詢機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設(shè)計單位：根據(jù)甲方需求，提供智慧社區(qū)工程的設(shè)計方案。3.檢測單位：對施工過程中和工程完成后進行質(zhì)量檢測。4.咨詢機構(gòu)：為甲方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。5.保險公司：為甲乙雙方提供工程相關(guān)的保險服務(wù)。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責任限額為合同總價的____%，因監(jiān)理單位責任導(dǎo)致的損失，由其承擔。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位的責任限額為合同總價的____%，因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致的損失，由其承擔。3.檢測單位：檢測單位的責任限額為合同總價的____%，因檢測報告錯誤導(dǎo)致的損失，由其承擔。4.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)的責任限額為合同總價的____%，因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的不良后果，由其承擔。5.保險公司：保險公司按照保險合同約定承擔相應(yīng)的責任。四、第三方職責1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)督乙方按照設(shè)計方案、施工規(guī)范進行施工；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設(shè)計單位：（1）根據(jù)甲方需求，提供符合國家標準的設(shè)計方案；（2）對設(shè)計方案進行優(yōu)化，確保施工可行性；（3）配合監(jiān)理單位對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.檢測單位：（1）對施工過程中和工程完成后進行質(zhì)量檢測；（2）出具檢測報告，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）對檢測結(jié)果進行跟蹤，確保問題得到解決。4.咨詢機構(gòu)：（1）為甲方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)；（2）對甲方提出的問題進行解答，提出建議；（3）跟蹤項目進展，確保咨詢服務(wù)效果。5.保險公司：（1）根據(jù)保險合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同進行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）甲方與第三方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方僅作為乙方履行合同過程中的協(xié)助方；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方提出的要求，乙方應(yīng)及時予以配合。2.第三方與乙方：（1）乙方與第三方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方僅作為乙方履行合同過程中的協(xié)助方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方提出的要求，甲方應(yīng)及時予以配合。3.第三方與其他各方：（1）第三方與其他各方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方僅作為協(xié)助方；（2）各方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方提出的要求，其他各方應(yīng)及時予以配合。六、第三方介入程序1.甲方在招標過程中，可根據(jù)實際情況，邀請第三方介入。2.乙方在簽訂合同前，應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用。3.甲方與乙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)事宜。4.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責。5.各方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責。七、變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的相關(guān)事宜進行變更。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的責任。4.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費用。八、爭議解決1.本合同未盡事宜，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的裁決是終局的，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件及答疑記錄詳細要求：包括招標公告、招標文件、答疑文件及答疑記錄，用于證明招標過程的合法性和透明性。說明：招標文件應(yīng)詳細說明工程概況、技術(shù)要求、合同條款等，答疑記錄應(yīng)包含所有答疑內(nèi)容。2.中標通知書及合同詳細要求：中標通知書應(yīng)明確中標單位，合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同價款、工期、驗收標準等。說明：中標通知書和合同是雙方簽訂合同的法律依據(jù)。3.設(shè)計方案及變更通知詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包含工程總體布局、建筑風格、功能分區(qū)等，變更通知應(yīng)說明變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：設(shè)計方案是指導(dǎo)施工的重要文件，變更通知是對原方案的補充和修正。4.施工組織設(shè)計及進度計劃詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等，進度計劃應(yīng)明確各階段施工時間節(jié)點。說明：施工組織設(shè)計和進度計劃是確保工程按時、按質(zhì)完成的重要依據(jù)。5.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：檢測報告應(yīng)包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程竣工驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：竣工驗收報告是工程交付使用的法律依據(jù)。7.工程結(jié)算書詳細要求：結(jié)算書應(yīng)包含工程量清單、合同價款、變更簽證、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書是確定工程最終結(jié)算金額的依據(jù)。8.質(zhì)保金退還證明詳細要求：證明應(yīng)包含退還時間、退還金額、退還原因等。說明：質(zhì)保金退還證明是質(zhì)保期滿后，退還質(zhì)保金的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未能按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的____%作為違約金。（2）乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責返工、修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）甲方未能按時支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的____%作為違約金。2.責任認定標準：（1）乙方未能按時完成工程，責任認定標準為合同約定的工期。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，責任認定標準為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方未能按時支付款項，責任認定標準為合同約定的付款時間。3.違約責任示例：（1）乙方未能按時完成工程，延誤工期30天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。