2025年度社區(qū)公共停車場使用權(quán)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方希望租賃上述停車場用于_______用途。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用1.乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付停車場租賃費用。2.租賃費用為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.租賃費用支付方式為：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.租賃費用支付時間為：每月_______日。三、停車場的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場，停放車輛。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將停車場用于非法活動。3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得隨意損壞。四、停車場的管理1.甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場的正常使用。2.甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的維修、改造。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，積極配合甲方的工作。五、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期租金，并按每日_______%的比例支付滯納金。2.乙方擅自改變停車場用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)按實際損失賠償。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利1.中介方：a.職責(zé)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的洽談、簽訂和履行，提供市場信息、談判策略等。b.權(quán)利：收取中介服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。2.監(jiān)理方：a.職責(zé)：對停車場的建設(shè)、維修和日常管理進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.權(quán)利：收取監(jiān)理服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。3.評估方：b.權(quán)利：收取評估服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。4.保險方：a.職責(zé)：為停車場提供保險服務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。b.權(quán)利：收取保險費用，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。三、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入方式和介入內(nèi)容。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的_______%。3.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，第三方不得干預(yù)甲方、乙方的內(nèi)部事務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取補(bǔ)救措施。六、第三方變更1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方變更不影響本合同的履行。七、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同：本合同正本及附件。2.停車場現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述停車場的地理位置、面積、設(shè)施狀況等。3.停車場使用規(guī)則：甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括車輛停放、收費、安全等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.保險合同：甲方與保險方簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。6.支付憑證：乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.維修記錄：停車場維修、保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.違約通知：甲方或乙方發(fā)出的違約通知，包括違約事實、違約責(zé)任等。9.爭議解決文件：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解書、判決書等。10.其他：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.停車場租賃合同：應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租賃費用、使用規(guī)則等。2.停車場現(xiàn)狀描述：應(yīng)提供停車場的平面圖、照片等，以證明描述的真實性。3.停車場使用規(guī)則：應(yīng)包括車輛停放、收費、安全等方面的具體規(guī)定。4.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。5.保險合同：應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限等。6.支付憑證：應(yīng)提供支付憑證的原件或復(fù)印件。7.維修記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.違約通知：應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任等。9.爭議解決文件：應(yīng)包括調(diào)解書、判決書等。10.其他：根據(jù)實際情況提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并按每日_______%的比例支付滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日才支付，則乙方應(yīng)支付5日的租金及5日的滯納金。2.甲方未按時提供停車場：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元。示例：若甲方應(yīng)于租賃期限開始前提供停車場，但未按時提供，則甲方應(yīng)支付每日_______元的違約金。3.乙方擅自改變停車場用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方將停車場用于非法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方損失。示例：若甲方未按時維修停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，則甲方應(yīng)賠償乙方損失