2025年度大型公共建筑消防設(shè)施運行維護合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的大型公共建筑，該建筑消防設(shè)施需要定期運行維護。2.乙方具備大型公共建筑消防設(shè)施運行維護的專業(yè)資質(zhì)，愿意為甲方提供消防設(shè)施運行維護服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方消防設(shè)施運行維護事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查、測試、維護消防設(shè)施，確保其正常運行；（2）對消防設(shè)施進行定期保養(yǎng)，延長其使用壽命；（3）對消防設(shè)施進行故障排除，確保其及時恢復(fù)功能；（4）對消防設(shè)施進行更新改造，提高其性能；（5）提供消防設(shè)施運行維護相關(guān)技術(shù)支持；（6）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施運行維護符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防設(shè)施的運行維護工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2雙方協(xié)商一致，可對本合同服務(wù)期限進行延長。第三條服務(wù)費用3.1乙方按照甲方要求提供消防設(shè)施運行維護服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費用人民幣____元（大寫：____元整）支付給乙方。3.3甲方按月支付服務(wù)費用，每月服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整），支付時間為每月____日。3.4乙方在完成每月消防設(shè)施運行維護工作后，向甲方出具服務(wù)費用發(fā)票。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)立即進行修復(fù)，確保消防設(shè)施正常運行。4.3乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，確保消防設(shè)施安全可靠。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2如乙方未按約定提供消防設(shè)施運行維護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.消防設(shè)施清單2.服務(wù)費用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入原因及范圍.2第三方介入原因：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為有必要引入第三方參與消防設(shè)施運行維護工作的監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)；（2）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求必須引入第三方進行相關(guān)工作的監(jiān)督、評估、咨詢等；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于提高消防設(shè)施運行維護工作的質(zhì)量。.3第三方介入范圍：（1）第三方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施運行維護工作進行監(jiān)督、評估、咨詢等；（2）第三方參與消防設(shè)施運行維護工作的招標(biāo)、合同簽訂、實施、驗收等環(huán)節(jié)；（3）第三方對消防設(shè)施運行維護工作提出改進建議或意見。三、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不超過乙方實際支付給第三方的服務(wù)費用；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成甲方損失的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。四、第三方責(zé)任劃分.5第三方責(zé)任劃分：（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力原因造成甲方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方權(quán)利.6第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對消防設(shè)施運行維護工作進行監(jiān)督、評估、咨詢等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便其履行監(jiān)督、評估、咨詢等職責(zé)；（3）第三方有權(quán)對本合同履行情況進行跟蹤、記錄，并提出改進建議或意見。六、第三方義務(wù).7第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合相關(guān)要求；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)督、評估、咨詢等職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。七、第三方變更及解除.8第三方變更及解除：（1）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方進行更換，但需征得甲乙雙方同意。八、其他.9本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容有沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。.10本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。.11本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。.12本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方大型公共建筑中所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：消防設(shè)施清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方對消防設(shè)施的了解和責(zé)任范圍。.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、支付方式等信息。說明：服務(wù)費用明細(xì)表是合同中明確服務(wù)費用的重要依據(jù)，有助于雙方了解費用的構(gòu)成和支付方式。.3附件三：消防設(shè)施運行維護方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述消防設(shè)施運行維護的具體措施、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：消防設(shè)施運行維護方案是乙方履行合同義務(wù)的重要文件，有助于確保消防設(shè)施的安全運行。.4附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在合同履行過程中所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的重要依據(jù)。.5附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。說明：溝通記錄是雙方在合同履行過程中溝通的重要憑證，有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。.6附件六：消防設(shè)施運行維護報告詳細(xì)要求：定期提交消防設(shè)施運行維護報告，包括設(shè)施運行狀況、維護保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。說明：消防設(shè)施運行維護報告是評估乙方服務(wù)質(zhì)量和消防設(shè)施運行狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1乙方未按約定時間完成消防設(shè)施運行維護工作：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查工作，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.7.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供消防設(shè)施運行維護服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方提供的消防設(shè)施運行維護服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.7.3甲方未按約定支付服務(wù)費用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。.7.4第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相