2025年二手房交易定金付款合同示范甲方（賣方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____為明確雙方在二手房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣____元（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向的表示。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行本合同。（2）乙方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整），剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）采用按揭貸款方式支付。三、定金支付及退還1.乙方應(yīng)在____年____月____日前將定金支付給甲方。2.若乙方按約定履行本合同，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.若乙方未按約定履行本合同，甲方有權(quán)扣除定金，并有權(quán)解除本合同。4.若甲方未按約定履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，確保乙方順利辦理過戶手續(xù)。3.房屋過戶后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并支付剩余房款。4.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方未按約定支付定金、首付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將糾紛提交至____仲裁委員會仲裁解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋