2025年度建筑工程合同履約保證金監(jiān)管服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意向乙方支付履約保證金，并委托乙方提供履約保證金監(jiān)管服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為_______。第二條保證金金額及支付2.1甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定的賬戶。2.3保證金支付方式：_______。第三條保證金監(jiān)管3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方支付的履約保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保保證金安全、合規(guī)使用。3.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的保證金監(jiān)管賬戶，對保證金進(jìn)行獨(dú)立管理，不得挪用、侵占。3.3甲方在履行合同過程中，如需使用保證金，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意后，方可使用。3.4乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起_______日內(nèi)，將保證金劃撥至甲方指定賬戶。第四條保證金退還4.1甲方在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)，將保證金無息退還給甲方。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。4.3甲方在合同履行過程中，如需提前解除合同，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定監(jiān)管保證金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.保證金支付憑證2.保證金監(jiān)管賬戶信息3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、成本、合同履行等情況進(jìn)行審計(jì)。（3）擔(dān)保公司：為甲方提供履約擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。（4）中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)管、審計(jì)、擔(dān)保等。（2）乙方邀請第三方參與項(xiàng)目，協(xié)助乙方履行監(jiān)管職責(zé)。（3）第三方主動(dòng)參與項(xiàng)目，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、成本、合同履行等情況承擔(dān)審計(jì)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元。（3）擔(dān)保公司：為甲方提供履約擔(dān)保，責(zé)任限額為人民幣_______元。（4）中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）對甲方、乙方的違約行為，有權(quán)提出異議，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)管、審計(jì)、擔(dān)保、中介等服務(wù)。（2）對甲方、乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方、乙方的管理。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方的違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）更換后的第三方應(yīng)具備履行本合同項(xiàng)下職責(zé)的能力。6.2第三方退出：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。（2）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行委托其他第三方履行本合同項(xiàng)下職責(zé)。七、其他7.1本合同項(xiàng)下，第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。7.2本合同項(xiàng)下，第三方介入的條款，如與本合同附件相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。7.3本合同項(xiàng)下，第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保證金支付憑證要求：憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息、支付方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付保證金。2.保證金監(jiān)管賬戶信息要求：包括賬戶名稱、開戶行、賬號、賬戶類型等。說明：乙方需確保該賬戶專用于保管保證金，并告知甲方。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.工程項(xiàng)目合同要求：包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說明：作為甲方與施工方之間的基礎(chǔ)合同。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告需包含工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：乙方定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。7.工程質(zhì)量檢查報(bào)告要求：報(bào)告需包含質(zhì)量檢查結(jié)果、問題及整改措施等。說明：乙方定期向甲方提供工程質(zhì)量檢查報(bào)告。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告需包含工程結(jié)算金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：乙方在工程完工后向甲方提供結(jié)算報(bào)告。9.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于工程變更通知、會(huì)議紀(jì)要、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保證金，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定監(jiān)管保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將保證金劃撥至甲方指定賬戶，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因違約造成的損失。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：_______