2025年度建筑工程施工與建筑節(jié)能合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________地點(diǎn)建設(shè)________________項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工與建筑節(jié)能工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類(lèi)別：________________5.工程建設(shè)工期：________________二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工與建筑節(jié)能工作，包括但不限于：（1）施工圖紙的審查與施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與施工；（3）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)；（4）施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量控制；（5）建筑節(jié)能措施的實(shí)施與驗(yàn)收；（6）工程竣工驗(yàn)收后的保修工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：________________（大寫(xiě)：________________）2.支付方式：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付合同總價(jià)款的_____%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的_____%。四、工期及延誤責(zé)任1.工程建設(shè)工期：________________2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的要求，保證工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。七、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.施工組織設(shè)計(jì)；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及類(lèi)型2.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、檢測(cè)、保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和施工圖的審核；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)體、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)；（6）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為工程和設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)；（7）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全、環(huán)保等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和施工圖的審核責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（3）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（4）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（6）保險(xiǎn)公司：對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失賠償，責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；（7）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全、環(huán)保等問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議共同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系；（2）乙方對(duì)施工與建筑節(jié)能工作負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行日常溝通和協(xié)調(diào)；（3）第三方根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自身責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1甲方或乙方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。七、第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與本合同其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：施工圖紙應(yīng)包含完整的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)參數(shù)等。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同要求：材料及設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)包含材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：材料及設(shè)備采購(gòu)合同是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，應(yīng)確保其符合項(xiàng)目需求。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是驗(yàn)證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和可靠性。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。8.工程變更單要求：工程變更單應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更審批等內(nèi)容。說(shuō)明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，應(yīng)確保其規(guī)范性和合法性。9.工程結(jié)算書(shū)要求：工程結(jié)算書(shū)應(yīng)包含工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額等內(nèi)容。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是確定工程最終造價(jià)的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；未按時(shí)驗(yàn)收工程；乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；安全生產(chǎn)事故；環(huán)境污染；第三方違約行為：未按時(shí)提供材料或設(shè)備；提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求；未按時(shí)完成檢測(cè)或驗(yàn)收；提供的咨詢服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%；未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)驗(yàn)收工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按時(shí)提供材料或設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金；提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失；未按時(shí)完成檢測(cè)或驗(yàn)