二零二五年度學校教職工宿舍分配與管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：學校宿舍管理部門甲方地址：學校地址甲方聯(lián)系方式：學校聯(lián)系電話法定代表人（如有）：學校負責人姓名乙方（供應方）：乙方名稱：學校教職工宿舍分配與管理公司乙方地址：公司地址乙方聯(lián)系方式：公司聯(lián)系電話法定代表人（如有）：公司負責人姓名一、宿舍分配描述1.宿舍類型與數量宿舍1：類型為教職工單身宿舍，數量為______間。宿舍2（如有）：類型為教職工家庭宿舍，數量為______間。宿舍分配應符合學校教職工住宿需求及國家相關標準。2.宿舍分配原則乙方應遵循公平、公正、公開的原則進行宿舍分配。乙方保證分配的宿舍滿足教職工的生活和工作需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等方面。乙方保證所分配宿舍在正常使用條件下，自分配之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因宿舍質量問題導致的故障或性能下降。二、宿舍管理要求1.管理職責乙方負責宿舍的日常管理工作，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設施維護等。乙方應定期對宿舍進行檢查，確保宿舍符合居住標準。乙方應建立健全宿舍管理制度，對違反規(guī)定的行為進行處罰。2.維修服務乙方應提供及時的維修服務，對宿舍的設施損壞進行修復。乙方應在接到教職工報修后的______小時內響應并盡快修復。三、分配與管理的數量與期限1.分配數量甲方預計分配的宿舍數量如下：宿舍1：數量為______間。宿舍2（如有）：數量為______間。實際分配數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在分配前______天（具體時長）發(fā)出。2.管理期限本合同管理期限為______年，自合同簽訂之日起生效。四、費用與結算1.費用宿舍分配與管理費用總額為______元（大寫：______）。費用包括宿舍分配費用、管理費用、維修費用等。2.結算方式甲方應按照本合同約定的費用和結算時間向乙方支付費用。甲方應在每個季度末的______個工作日內向乙方支付當季的費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方分配的宿舍進行驗收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權要求乙方進行調整或更換。有權根據教職工入住情況調整宿舍分配方案，但應遵循公平、公正的原則。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合分配條件的宿舍，并按照合同約定支付管理費用。為乙方提供必要的配合，如提供入住指導等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求分配宿舍后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因導致分配延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量分配宿舍。對教職工的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、宿舍驗收1.驗收方式甲方在收到宿舍分配通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全面驗收的方式。乙方應配合甲方的驗收工作，并提供必要的資料和信息。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宿舍條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換宿舍等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據宿舍分配進度，在乙方按照甲方要求分配一定數量的宿舍后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宿舍分配且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合分配條件的宿舍，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于分配費用、宿舍維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量分配宿舍，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方分配的宿舍不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的宿舍，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宿舍分配問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方宿舍分配信息、管理方案以及其他機密信息（包括但不限于入住名單、宿舍維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完