二零二五年度辦公室租賃與休閑娛樂(lè)服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與娛樂(lè)服務(wù)描述1.租賃與服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供______（具體租賃場(chǎng)所或服務(wù)內(nèi)容）的租賃服務(wù)，并按照約定提供休閑娛樂(lè)服務(wù)。乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所或服務(wù)的質(zhì)量，符合甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的休閑娛樂(lè)服務(wù)應(yīng)滿足甲方員工的日常需求，包括但不限于健身房、游泳池、咖啡廳等設(shè)施和活動(dòng)的使用。乙方應(yīng)保證服務(wù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保甲方員工的安全和舒適。二、租賃與服務(wù)期限1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求提前終止合同，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.服務(wù)期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，服務(wù)期限與租賃期限一致。三、租賃與服務(wù)費(fèi)用1.租賃費(fèi)用甲方需按照合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月。乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前______個(gè)月通知甲方。2.服務(wù)費(fèi)用甲方需按照合同約定支付休閑娛樂(lè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月。乙方可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成本變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前______個(gè)月通知甲方。四、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)所或服務(wù)設(shè)施交付甲方使用。甲方應(yīng)在收到交房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式開(kāi)始使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查租賃場(chǎng)所或服務(wù)設(shè)施是否符合合同約定，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、功能正常等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃與休閑娛樂(lè)服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出整改要求或要求乙方提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃和服務(wù)費(fèi)用。乙方提供服務(wù)期間，甲方應(yīng)合理使用服務(wù)設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供租賃與休閑娛樂(lè)服務(wù)。對(duì)甲方在使用過(guò)程中提出的合理需求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并解決。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前進(jìn)行內(nèi)部檢驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方在收到服務(wù)后的一定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以通過(guò)實(shí)地檢查或反饋形式進(jìn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的一定期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付根據(jù)服務(wù)提供情況，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的一定期限內(nèi)支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租賃與休閑娛樂(lè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日