農(nóng)村廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于農(nóng)村的廠房，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受方有意購買上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村廠房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將位于農(nóng)村的廠房出售給買受方，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房基本情況說明》。

1.2出賣方保證上述廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因廠房權(quán)屬問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同項下廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項支付至出賣方指定的賬戶。

第三條廠房交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述廠房交付給買受方。

3.2買受方在收到廠房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出書面異議。

3.3出賣方應(yīng)在收到買受方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對廠房質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第四條附屬設(shè)施及土地使用權(quán)

4.1出賣方保證上述廠房所涉及的土地使用權(quán)歸其所有，且無任何權(quán)屬糾紛。

4.2買受方購買上述廠房后，享有該廠房所涉及土地使用權(quán)的全部權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付廠房，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房基本情況說明

2.出賣方產(chǎn)權(quán)證明文件

3.買受方付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于農(nóng)村的廠房，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受方有意購買上述廠房，但資金實力有限，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村廠房出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將位于農(nóng)村的廠房出售給買受方，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房基本情況說明》。

1.2出賣方保證上述廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因廠房權(quán)屬問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同項下廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項支付至出賣方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條廠房交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述廠房交付給買受方。

3.2買受方在收到廠房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出書面異議。

3.3出賣方應(yīng)在收到買受方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對廠房質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第四條附屬設(shè)施及土地使用權(quán)

4.1出賣方保證上述廠房所涉及的土地使用權(quán)歸其所有，且無任何權(quán)屬糾紛。

4.2買受方購買上述廠房后，享有該廠房所涉及土地使用權(quán)的全部權(quán)益。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如買受方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1如買受方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

6.2如出賣方未按本合同約定交付廠房，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房基本情況說明

2.出賣方產(chǎn)權(quán)證明文件

3.買受方付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保買受方按時支付款項。

2.降低甲方風(fēng)險，減少因買受方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保廠房出售交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.通過擔(dān)保方介入，提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于農(nóng)村的廠房，但資金不足，需要丙方提供融資支持。

2.甲方同意出售廠房，但需確保買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村廠房出售事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的廠房出售給乙方，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房基本情況說明》。

1.2甲方保證上述廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因廠房權(quán)屬問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意購買甲方廠房，并從丙方獲得融資支持。

2.2丙方同意為乙方的融資需求提供不超過人民幣__________元的貸款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期款項人民幣__________元，剩余款項根據(jù)融資安排分批支付。

第三條廠房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到廠房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對廠房質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第四條融資方責(zé)任

4.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付廠房購買款項。

4.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房基本情況說明

2.出賣方產(chǎn)權(quán)證明文件

3.買受方付款憑證

4.融資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________