農(nóng)村購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于農(nóng)村的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.交付時間：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付，乙方應(yīng)于甲方支付首付之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.使用方式：甲方取得房屋所有權(quán)后，可依法自行使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，但不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付房屋首付的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方未按約定支付尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于農(nóng)村的房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按時足額支付房屋款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保房屋的合法性和安全性。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付過程，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)等工作。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋裝修、家具配置等工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方不得將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，未經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房屋過程中不受損失。同時，丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在房屋交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，促進(jìn)雙方達(dá)成共識。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于乙方愿意出售位于農(nóng)村的房屋，為提高交易效率，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易合法有效。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.中介方有權(quán)根據(jù)交易進(jìn)度收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋款項(xiàng)，并在房屋交付前提供首付。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后進(jìn)行房屋裝修、家具配置等工作。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.甲方不得將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，未經(jīng)乙方書面同意，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋所有權(quán)人，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在房屋交易過程中自身的權(quán)益得