醫(yī)院物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方具備從事醫(yī)院物業(yè)服務業(yè)務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對醫(yī)院進行物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責醫(yī)院內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修、設施設備維護等工作。

1.2乙方負責醫(yī)院公共區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護、安全巡查等工作。

1.3乙方負責醫(yī)院內(nèi)部員工的培訓、考核及獎懲等工作。

1.4乙方負責醫(yī)院內(nèi)部消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.5乙方負責醫(yī)院內(nèi)部各類設施設備的日常運行、維護及保養(yǎng)工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同服務期限進行變更。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，提供物業(yè)服務，服務費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應于每月__________日前，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）對乙方違反法律法規(guī)的行為，有權向有關部門舉報。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務給予必要的支持與配合。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務；

（2）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（3）對甲方違反法律法規(guī)的行為，有權向有關部門舉報。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關規(guī)定；

（3）對甲方提供的服務給予必要的支持與配合。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__________%。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明

3.乙方服務人員名單

4.乙方收費標準

5.乙方工作計劃

6.乙方管理制度

7.乙方應急預案

8.乙方服務承諾

9.乙方財務報表

10.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方具備從事醫(yī)院物業(yè)服務業(yè)務的專業(yè)能力和資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對醫(yī)院進行物業(yè)服務事宜，丙方對乙方服務進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責醫(yī)院內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修、設施設備維護等工作。

1.2乙方負責醫(yī)院公共區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護、安全巡查等工作。

1.3乙方負責醫(yī)院內(nèi)部員工的培訓、考核及獎懲等工作。

1.4乙方負責醫(yī)院內(nèi)部消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.5乙方負責醫(yī)院內(nèi)部各類設施設備的日常運行、維護及保養(yǎng)工作。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方對乙方提供的服務進行全過程監(jiān)理，確保服務質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。

2.2丙方定期對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

2.3丙方對乙方的工作質(zhì)量進行評估，并向甲方提供評估報告。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同服務期限進行變更。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物業(yè)服務，服務費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應于每月__________日前，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）對丙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（4）對丙方違反監(jiān)理職責的行為，有權要求丙方改正或承擔相應責任；

（5）對乙方違反法律法規(guī)的行為，有權向有關部門舉報。

5.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務給予必要的支持與配合。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務；

（2）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（3）對丙方違反監(jiān)理職責的行為，有權要求丙方改正或承擔相應責任。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關規(guī)定；

（3）對甲方提供的服務給予必要的支持與配合。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)理，確保服務質(zhì)量；

（2）對甲方和乙方違反本合同約定的事項，有權要求改正或承擔相應責任。

7.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，對乙方提供的服務進行監(jiān)理；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關規(guī)定；

（3）對甲方和乙方提供的服務給予必要的支持與配合。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定提供物業(yè)服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2丙方未按約定進行監(jiān)理，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在提供服務過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4丙方在監(jiān)理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

4.乙方服務人員名單

5.丙方監(jiān)理人員名單

6.乙方收費標準

7.丙方監(jiān)理收費標準

8.乙方工作計劃

9.丙方監(jiān)理工作計劃

10.乙方管理制度

11.丙方監(jiān)理管理制度

12.乙方應急預案

13.丙方監(jiān)理應急預案

14.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高醫(yī)院物業(yè)服務的質(zhì)量，確保服務符合國家標準和甲方要求，同時，丙方的監(jiān)理工作有助于監(jiān)督乙方的工作，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院的所有者，對醫(yī)院物業(yè)服務的質(zhì)量和效率有直接的利益關系。甲方通過主導合同，確保乙方提供的服務滿足醫(yī)院運營需求，同時，甲方對丙方的監(jiān)理工作提出要求，保障服務質(zhì)量，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備從事醫(yī)院物業(yè)服務業(yè)務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲方擁有位于__________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），為保障乙方在提供物業(yè)服務過程中的合法權益，丁方作為第三方咨詢機構，對乙方提供的服務進行專業(yè)咨詢和指導，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為醫(yī)院提供物業(yè)服務事宜，丁方提供專業(yè)咨詢，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責醫(yī)院內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修、設施設備維護等工作。

1.2乙方負責醫(yī)院公共區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護、安全巡查等工作。

1.3乙方負責醫(yī)院內(nèi)部員工的培訓、考核及獎懲等工作。

1.4乙方負責醫(yī)院內(nèi)部消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.5乙方負責醫(yī)院內(nèi)部各類設施設備的日常運行、維護及保養(yǎng)工作。

二、丁方咨詢職責

2.1丁方對乙方提供的服務進行專業(yè)咨詢，提供行業(yè)最佳實踐建議。

2.2丁方定期對乙方的工作進行評估，并提出改進措施。

2.3丁方協(xié)助乙方制定服務標準和流程，確保服務質(zhì)量。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同服務期限進行變更。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物業(yè)服務，服務費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應于每月__________日前，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務；

（2）在提供服務過程中，享有自主決策權，確保服務質(zhì)量和效率；

（3）對丁方提供的咨詢意見有選擇采納的權利；

（4）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（5）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路罩袛?，乙方有權要求甲方相應延長合同期限。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關規(guī)定；

（3）對丁方提供的咨詢意見給予充分考慮；

（4）在提供服務過程中，積極與甲方溝通，確保雙方利益最大化。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合醫(yī)院運營需求；

（2）對丁方提供的咨詢意見進行評估，有權要求丁方提供進一步支持；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

6.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務給予必要的支持與配合；

（4）在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定提供物業(yè)服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方未按約定支付服務費用，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

7.3乙方在提供服務過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4甲方在合同履行過程中，不得無理限制乙方權益，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方資質(zhì)證明

2.甲方委托書

3.丁方咨詢資質(zhì)證明

4.乙方服務人員名單

5.乙方收費標準

6.乙方工作計劃

7.乙方管理制度

8.乙方應急預案

9.其他相關文件

乙方為主導的目