合法地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地證號(hào)：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在完成土地過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、土地過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.2土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

4.本合同簽訂前，雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他書面文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地證號(hào)：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在完成土地過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部支付義務(wù)之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方未按期支付的，丙方應(yīng)立即代為支付。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出售權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于銀行保函、抵押、質(zhì)押等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料，以確保乙方具備支付能力。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在未完成土地過戶手續(xù)前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他融資活動(dòng)。

5.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保責(zé)任的履行。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求甲方履行土地使用權(quán)出售義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

5.本合同簽訂前，雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他書面文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方履行支付義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約的情況下，可及時(shí)獲得賠償，保障了甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。此舉有利于甲方在土地使用權(quán)出售過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，且乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，提供資金支持乙方購買房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方購房資金提供融資支持。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部支付義務(wù)之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，乙方未按期支付的，丙方應(yīng)立即履行融資義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)購買權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按期交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行融資義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的融資方案，包括但不限于貸款、墊付等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供其房產(chǎn)狀況、權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以確保房產(chǎn)的合法性。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2甲方未按期交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他融資活動(dòng)。

5.4甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其融資義務(wù)的履行。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求甲方履行房產(chǎn)交付義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

5.本合同簽訂前，雙方就房產(chǎn)購買事宜達(dá)成的其他書面文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房