廠房工廠出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房及土地（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于__________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物位于__________________________，包括廠房及土地，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一。

1.2乙方承租出租物的用途為__________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2租金支付方式為：乙方于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)出租物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，其維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)施設(shè)備，維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2附件：

附件一：出租物詳細(xì)清單

附件二：物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房及土地（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物位于__________________________，包括廠房及土地，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一。

1.2乙方承租出租物的用途為__________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2租金支付方式為：乙方于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)出租物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

6.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

七、維修及保養(yǎng)

7.1出租物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，其維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)施設(shè)備，維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益及權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知，以便甲方對(duì)出租物進(jìn)行重新規(guī)劃或出租。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方如擅自改變出租物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致出租物損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2附件：

附件一：出租物詳細(xì)清單

附件二：物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益條款和限制乙方的違約行為，確保了出租物的安全和租金的穩(wěn)定收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保出租物的合理利用和租金的穩(wěn)定收入。通過合同條款的設(shè)置，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督，維護(hù)出租物的價(jià)值，并確保甲方在租賃期滿后能夠收回出租物，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房及土地（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物位于__________________________，包括廠房及土地，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一。

1.2乙方承租出租物的用途為__________________________，乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行必要改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

3.2租金支付方式為：乙方于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)出租物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

6.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)益及權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行必要改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租或購(gòu)買出租物。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2甲方如未在乙方提出改造要求后及時(shí)給予書面答復(fù)，乙方有權(quán)自行進(jìn)行改造，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.3甲方如擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其解除合同而造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

附件一：出租物詳細(xì)清單

附件二：物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)出租物的合理使用