正規(guī)的車位買賣合同合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________買方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.賣方信息甲方保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其所有權(quán)。2.買方信息乙方承諾購買該車位是出于自身需求，且具有相應(yīng)的購買能力和資格。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付車位價款。二、車位基本信息1.車位位置該車位位于[具體位置]，具體位置以車位位置圖為準(zhǔn)（見附件一）。車位的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.車位面積該車位的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。車位面積的測量標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。3.車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。該車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。三、車位價款及付款方式1.總價款該車位的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素的影響。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付車位價款：[付款方式一描述]：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫[大寫金額]元整）；[付款方式二描述]：乙方應(yīng)在車位交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）；[付款方式三描述]：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余車位價款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。3.付款時間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述付款方式和時間支付車位價款，如逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致交付時間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在障礙消除后盡快交付車位。2.交付條件甲方應(yīng)保證車位符合以下交付條件：車位地面平整，無明顯裂縫和凹陷；車位的照明、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；車位的標(biāo)識清晰，便于識別和使用。如車位不符合交付條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改完畢后重新交付。3.交付手續(xù)車位交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并簽署車位交付確認(rèn)書。甲方應(yīng)向乙方交付車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并保證乙方能夠正常使用車位。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間甲方應(yīng)在車位交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致過戶時間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在障礙消除后盡快辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)及費用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車位價款。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付車位，并保證車位符合交付條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和資料。甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。在車位交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管車位，并保證車位的安全和完整。2.買方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方交付車位，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付車位價款。乙方應(yīng)在車位交付后，負(fù)責(zé)保管車位，并按照相關(guān)規(guī)定合理使用車位。乙方應(yīng)配合甲方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的資料和證件。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期違約金；逾期超過[逾期交付天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應(yīng)按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[逾期過戶違約金比例]向乙方支付逾期違約金；逾期超過[逾期過戶天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應(yīng)按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應(yīng)按照車位總價款的[產(chǎn)權(quán)糾紛違約金比例]向乙方支付違約金。2.買方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定按時支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期付款天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同的約定配合甲方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[逾期配合違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期配合天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知及證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)的證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施盡量減少不可抗力事件對本合同履行的影響。3.不可抗力的后果如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算已履行部分的款項，各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的損失。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部所列的雙方聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的[變更通知期限]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函方式發(fā)出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行為的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除的條件除本合同另有約定外，如一方違反本合同的約定，致使對方無法實現(xiàn)合同目的，對方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同或部分解除本合同。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同