攀枝花租賃合同參考范文合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)出租位于攀枝花市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.承租方（乙方）乙方愿意承租上述租賃房屋。二、租賃標(biāo)的1.租賃房屋的基本信息租賃房屋位于攀枝花市[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列出主要設(shè)施設(shè)備]。2.租賃房屋的用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[X]年，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用1.水電費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厮姴块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)租賃房屋的物業(yè)費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用租賃期間，因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]將租賃房屋交付給乙方。2.交付條件甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)房屋交接清單。七、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。八、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達(dá)[X]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照約定將租賃房屋交付給乙方，或者交付的租賃房屋不符合約定條件，影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定將租賃房屋交付給乙方，或者交付的租賃房屋不符合約定條件，影響乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付完畢所欠費(fèi)用及違約金為止。（3）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方的押金，要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（4）乙方擅自解除本合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：（1）向攀枝花仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知送達(dá)的地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明。十三、附件1.租賃房屋的相關(guān)證明文件（包括房屋所有權(quán)證、土地使用證等）。2.房屋交接清單。3.其他相