2025年個(gè)人建房施工合同參考模板甲方（建房業(yè)主）：（以下簡稱甲方）乙方（施工單位）：（以下簡稱乙方）根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方擬建房屋，經(jīng)乙方評估后，雙方達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：甲方個(gè)人建房工程1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3建筑面積：（詳細(xì)面積）1.4建筑層數(shù)：共（層數(shù)）層1.5施工工期：從本合同簽署之日起，預(yù)計(jì)完成工程所需時(shí)間為（工期）天。二、工程金額2.1工程總造價(jià)：（金額）三、付款方式3.1甲方按照如下方式支付乙方工程款項(xiàng)：（付款階段及比例）第一階段：工程開工前支付（金額）；第二階段：房屋結(jié)構(gòu)封頂后支付（金額）；第三階段：工程套內(nèi)裝修完成后支付（金額）；第四階段：工程驗(yàn)收合格后支付（金額）。3.2乙方接受甲方通過（支付方式）支付工程款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的建筑材料。4.2工程竣工時(shí)，乙方將提供合格工程驗(yàn)收報(bào)告、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。4.3工程竣工后，自乙方交付房屋之日起，乙方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保修期為（保修期）年。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，則甲方需支付相應(yīng)違約金。5.2若乙方未按照合同約定完成工程，延誤竣工時(shí)間，則乙方需支付相應(yīng)違約金。5.3若雙方因不可抗力因素而無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密責(zé)任6.1雙方對于因施工合同所涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密均有保密義務(wù)。6.2雙方應(yīng)妥善保管、使用和保存對方提供的文件、資料和技術(shù)資料，不得私自復(fù)制、泄露或提供給第三方使用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無法解決爭議的，雙方可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或提起訴訟解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工且工程驗(yàn)收合格之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建房業(yè)主）：簽字：年月日2025年個(gè)人建房施工合同參考模板（二）個(gè)人住宅建造合同甲方：（個(gè)人姓名），身份證號碼：____*乙方：（個(gè)人姓名），身份證號碼：____*鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行住宅建設(shè)，為確保工程有序進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況及位置甲方授權(quán)乙方承擔(dān)位于（具體地址）的住宅建造工程，建筑面積為（具體面積），結(jié)構(gòu)形式為（具體結(jié)構(gòu)形式）。第二條工期與工程費(fèi)用1.工期安排：雙方同意，工程自（具體日期）開始，至（具體日期）結(jié)束，總工期不超過（具體天數(shù)）。2.工程費(fèi)用：工程總費(fèi)用為人民幣（具體金額），分階段支付，支付方式如下：（1）開工前，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程完成____%時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用的____%作為第二階段款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的____%作為尾款。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方須遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定，并對因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按協(xié)商結(jié)果及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條施工保險(xiǎn)乙方需依據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況，為施工期間可能發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以確保施工安全。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求加快施工進(jìn)度，并可要求乙方支付違約金。第六條合同修改如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。第七條合同解除1.如遇不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)，本合同可解除。解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未決事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。2.因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決雙方在執(zhí)行合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。第九條合同效力本合同由甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年個(gè)人建房施工合同參考模板（三）甲方：（姓名/公司名稱）地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（姓名/公司名稱）地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于雙方已充分了解并同意按照本協(xié)議條款進(jìn)行房屋建造，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下共識：第一條工程規(guī)模甲方授權(quán)乙方在（詳細(xì)地址）執(zhí)行（房屋類型）的建造項(xiàng)目。具體面積和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)詳細(xì)列于附件（設(shè)計(jì)圖紙等）中。第二條工程實(shí)施乙方需提供施工人力、材料和設(shè)備，全面負(fù)責(zé)工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第三條工程費(fèi)用本工程的總價(jià)為（具體金額），涵蓋工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、安裝費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。詳細(xì)的費(fèi)用清單見附件（費(fèi)用清單）。第四條工程款支付方式4.1甲方應(yīng)在簽署合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的____%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度支付將按照以下方式進(jìn)行：（進(jìn)度支付清單）甲方應(yīng)按照上述進(jìn)度支付工程款，付款方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，每次付款前需提前____個(gè)工作日通知乙方。第五條工程質(zhì)量及保修服務(wù)5.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，如工程存在質(zhì)量問題，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)。5.2工程通過竣工驗(yàn)收后，乙方提供一年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方免費(fèi)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期支付工程款，需按每日千分之一的比例支付滯納金。6.2如乙方未按約定的質(zhì)量和時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可采取仲裁或訴訟等方式解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2對于未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。8.3本協(xié)議自雙方