甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑節(jié)能改造項目工程質(zhì)量保修合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能建筑節(jié)能改造項目工程質(zhì)量保修合同甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬對_______（建筑物名稱）進行智能建筑節(jié)能改造，乙方愿意按照甲方的要求，對改造項目提供工程質(zhì)量保修服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保修范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、基礎、地基處理、防水、保溫、隔熱、通風、采光、照明、給排水、電氣、消防、智能化系統(tǒng)等。（2）乙方施工過程中所使用的材料、設備、配件等。（1）因甲方原因造成的工程質(zhì)量問題。（2）因不可抗力造成的工程質(zhì)量問題。（3）因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題。二、保修期限1.本合同約定的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期限如下：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、基礎、地基處理：_______年。（2）防水、保溫、隔熱、通風、采光、照明、給排水、電氣、消防、智能化系統(tǒng)等：_______年。（3）乙方施工過程中所使用的材料、設備、配件等：_______年。三、保修責任1.乙方在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，及時進行維修、更換或返工。2.乙方在接到甲方保修通知后，應在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理。3.乙方在保修期內(nèi)，不得因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題拒絕履行保修義務。四、保修費用1.保修費用由乙方承擔。2.保修費用包括但不限于：（1）維修、更換、返工所需的材料、配件、設備等費用。（2）維修、更換、返工過程中的人工費用。（3）因維修、更換、返工造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：合同附件1.工程質(zhì)量保修清單2.工程質(zhì)量保修費用清單3.工程質(zhì)量保修責任清單第三部分：合同履行情況記錄1.工程質(zhì)量保修記錄2.工程質(zhì)量保修費用支付記錄3.工程質(zhì)量保修爭議處理記錄第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程咨詢機構(gòu)：為甲方提供項目可行性分析、設計優(yōu)化、成本控制等服務的機構(gòu)。2.工程監(jiān)理機構(gòu)：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。3.工程檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告的機構(gòu)。4.工程鑒定機構(gòu)：對工程質(zhì)量爭議進行鑒定，出具鑒定意見的機構(gòu)。5.其他相關機構(gòu)或個人：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的工程質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。（1）對于由第三方直接負責的服務內(nèi)容，其責任限額為第三方服務費用的兩倍。（2）對于第三方參與的服務內(nèi)容，其責任限額為第三方參與服務費用的兩倍。（3）如第三方責任導致工程質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，乙方應向第三方追償。三、第三方責權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在履行合同過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）對工程質(zhì)量問題提出整改意見。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）對工程質(zhì)量問題進行調(diào)查，并提出整改意見。（3）確保所提供的服務不違反國家法律法規(guī)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關系不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。3.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由三方另行簽訂的協(xié)議確定。4.第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、第三方介入流程1.甲方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方。2.甲方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.乙方根據(jù)甲方的要求，配合第三方開展工作。4.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時通知甲方和乙方。5.甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決工程質(zhì)量問題。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方應提前_______天書面通知乙方，并取得乙方的同意。2.第三方變更后，原合同中關于第三方的約定失效，新的第三方應重新簽訂相關協(xié)議。3.第三方變更后，甲乙雙方應按照新的協(xié)議繼續(xù)履行合同。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、保修范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、基礎、地基處理、防水、保溫、隔熱、通風、采光、照明、給排水、電氣、消防、智能化系統(tǒng)等。（2）乙方施工過程中所使用的材料、設備、配件等。（3）第三方在履行合同過程中提供的服務。（1）因甲方原因造成的工程質(zhì)量問題。（2）因不可抗力造成的工程質(zhì)量問題。（3）因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題，但第三方應承擔相應的責任。三、保修責任1.乙方在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，及時進行維修、更換或返工。2.乙方在接到甲方保修通知后，應在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理。3.乙方在保修期內(nèi)，不得因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題拒絕履行保修義務。4.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。四、保修費用1.保修費用由乙方承擔。2.保修費用包括但不限于：（1）維修、更換、返工所需的材料、配件、設備等費用。（2）維修、更換、返工過程中的人工費用。（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用。（4）因維修、更換、返工造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修清單詳細要求：清單應詳細列明保修范圍內(nèi)的各個工程部位、材料、設備等，以及對應的保修期限和保修責任。說明：本清單作為合同附件，用于明確保修范圍和責任，便于甲乙雙方在保修期內(nèi)進行管理和監(jiān)督。2.工程質(zhì)量保修費用清單詳細要求：清單應詳細列明保修過程中可能產(chǎn)生的各項費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等。說明：本清單作為合同附件，用于明確保修費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方在保修費用支付過程中進行核對。3.工程質(zhì)量保修責任清單詳細要求：清單應詳細列明甲乙雙方在保修過程中各自的責任和義務，包括維修、更換、返工等。說明：本清單作為合同附件，用于明確保修責任，便于甲乙雙方在保修過程中進行責任劃分。4.工程質(zhì)量保修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄保修過程中的各項活動，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。5.工程質(zhì)量保修費用支付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄保修費用的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄保修費用的支付情況，便于甲乙雙方在保修費用支付過程中進行核對。6.工程質(zhì)量保修爭議處理記錄詳細要求：記錄應詳細記錄保修過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議處理過程、處理結(jié)果等。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的相關事項，便于甲乙雙方在第三方介入時進行管理和監(jiān)督。8.工程質(zhì)量保修爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明爭議調(diào)解的雙方、爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議調(diào)解過程，便于甲乙雙方在保修爭議解決過程中進行核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付工程款：甲方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）未按合同約定提供相關資料：甲方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定提供設計圖紙，導致乙方施工延誤，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成保修工作：乙方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成保修工作，導致甲方損失，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）使用不合格材料或設備：乙方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方使用不合格材料導致工程質(zhì)量問題，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供服務：第三方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按合同約定提供檢測服務，導致工程質(zhì)量