甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)員工購(gòu)房售后服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購(gòu)房人）：__________乙方（售后服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房屋后，乙方為甲方提供售后服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方購(gòu)買的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室，建筑面積為__________平方米。2.甲方購(gòu)買該房屋的合同編號(hào)為__________，購(gòu)房合同簽訂日期為__________。二、售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋質(zhì)量問題處理：在房屋交付使用后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。（2）物業(yè)費(fèi)繳納：甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。（3）配套設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（4）裝修管理：甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)按照乙方制定的裝修管理規(guī)定進(jìn)行。（5）其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定，乙方為甲方提供其他相關(guān)售后服務(wù)。2.乙方在提供售后服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得以任何理由拒絕甲方合理的服務(wù)需求。三、售后服務(wù)期限1.本合同約定的售后服務(wù)期限為____年，自房屋交付使用之日起計(jì)算。2.在售后服務(wù)期限內(nèi)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方限期繳納，逾期未繳納的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同履行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)，以當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（購(gòu)房人）：__________乙方（售后服務(wù)提供方）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同所指的售后服務(wù)，系指在甲乙雙方約定的售后服務(wù)范圍內(nèi)，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供售后服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供的服務(wù)中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不到位，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供的服務(wù)中，若因第三方自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供的服務(wù)中，若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照甲方要求提供相應(yīng)的售后服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋使用情況、配合維修等。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的問題，確保甲方滿意度。六、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。2.乙方同意第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保售后服務(wù)質(zhì)量。七、第三方退出1.第三方在提供售后服務(wù)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)售后服務(wù)事宜。八、本合同中第三方介入的特別約定1.第三方介入本合同所指的售后服務(wù)，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入本合同所指的售后服務(wù)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.第三方介入本合同所指的售后服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保售后服務(wù)質(zhì)量。4.第三方介入本合同所指的售后服務(wù)，如涉及保密事項(xiàng)，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)。九、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方責(zé)任限額表、第三方服務(wù)合同等。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供，詳細(xì)列出房屋的質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件旨在明確房屋的保修責(zé)任，保障甲方在房屋保修期內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。2.附件二：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：由乙方提供，詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件旨在明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：由甲方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件旨在明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方在第三方服務(wù)方面的權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同制定，詳細(xì)列出第三方在提供售后服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：本附件旨在明確第三方責(zé)任限額，保障甲乙雙方在第三方責(zé)任方面的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同制定，詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件旨在明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。如逾期未繳納，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月1日繳納物業(yè)費(fèi)，但至3月5日仍未繳納，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。如逾期未修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方