2025年買賣農村房屋合同常用版農村房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就甲方擬向乙方出售其位于（房屋所在地）的農村房屋事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋土地性質：（土地性質詳細描述）第二條房屋的權屬情況2.1甲方鄭重聲明并保證，該房屋的所有權確系甲方合法所有，無任何權屬爭議。2.2甲方承諾提供真實、有效的房屋產權證明文件或其他合法權屬證明。第三條房屋價格和支付方式3.1雙方約定，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）____元整（￥____）。3.2乙方同意以一次性支付的方式，將全部購房款項支付給甲方。第四條過戶及稅費4.1甲方承諾，在本合同生效后，將盡快辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保房屋的合法權屬順利轉讓給乙方。4.2過戶過程中產生的稅費，雙方將按照相關法律法規(guī)規(guī)定的比例各自承擔。4.3買賣合同的簽訂及履行過程中產生的其他費用，由雙方按約定比例分擔。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所售房屋合法、完整，無任何權屬糾紛或損壞問題。5.2若房屋存在任何權屬糾紛或缺陷，甲方將負責解決并承擔相應責任。5.3甲方同意在房屋過戶完成后，將房屋及其配套設施、權屬文件等一并交付給乙方。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，拒絕履行或不能履行本合同義務，甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應法律責任。6.2若乙方違反本合同約定，拒絕履行或不能履行本合同義務，乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應法律責任。第七條合同爭議的解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年買賣農村房屋合同常用版（二）農村房屋買賣合同甲方（賣方）：（出賣人姓名）乙方（買方）：（購買人姓名）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下農村房屋買賣合同條款，雙方應共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋所有權人：甲方1.4房屋建筑面積：（房屋建筑面積）平方米1.5房屋用途：（房屋用途）第二條買賣條款2.1買賣價格：確定為人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元）。2.2交付方式：采用（買方/甲方自行物流/委托物流公司）方式交付。2.3交付時間：本合同簽訂后，買方將購房款匯入甲方賬戶之日起三個工作日內完成交付。2.4房屋交付標準：需明確（是否存在租賃/抵押等問題）。2.5交付方式：包括（清空/清理/整理/移交鑰匙/交付相關證件等）。第三條買方權益與義務3.1買方有權對房屋外觀、結構、設備、用途等進行檢查，并可委托評估。3.2買方應按約定時間和方式支付購房款。3.3買方需按約定時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權益與義務4.1甲方應配合買方檢查房屋情況，并提供相關證明文件。4.2甲方需將房屋及其配件交付買方，并提供房屋過戶所需手續(xù)及證明文件。4.3交付過程中，若發(fā)現房屋存在裝修、維修、改造等情況，甲方應向買方明確說明。第五條過戶手續(xù)5.1雙方共同出資辦理過戶手續(xù)，并承擔相關稅費及費用。5.2過戶期限：自合同簽訂之日起不超過（過戶期限）個工作日。第六條違約責任6.1若買方未在規(guī)定時間內支付購房款，甲方有權解除合同，并保留追究法律責任的權利。6.2若甲方未按合同約定交付房屋，買方有權解除合同，并要求甲方退還購房款及支付違約金。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2合同爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動終止。8.2合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商并以書面形式確認。第九條合同份數及附件9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2附件：（詳細列明附件名稱及份數）甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）日期：年月日2025年買賣農村房屋合同常用版（三）農村房屋買賣合同甲方（賣方）：（請?zhí)顚懺敿毿畔ⅲ┮曳剑ㄙI方）：（請?zhí)顚懺敿毿畔ⅲ╄b于甲方作為農村房屋的合法所有權人，依法享有對該房屋的處分權；乙方則明確表示愿意購買該房屋，且雙方經充分協(xié)商，已達成一致意見。為此，特訂立本合同，以資雙方共同遵守，并作為本次交易的法律依據。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：（請?zhí)顚懺敿毜刂罚?.房屋所有權證編號：（請?zhí)顚懽C號）3.房屋建筑面積：（請?zhí)顚懢唧w平方米數）4.房屋結構描述：（請進行詳細描述）5.房屋用途：（如農村居民自用、出租等，請明確）6.房屋現狀說明：（請詳細描述房屋當前狀況）7.附屬設施情況：（如有院落、倉庫等，請詳細說明）二、房屋交易價格與支付方式1.乙方同意以（人民幣）____元的價格，購買甲方所有的該農村房屋。____元作為首付款，并承諾在____之前完成剩余款項的支付。2.乙方完成房款支付后，甲方應向乙方提供完整的房屋產權證明材料，包括但不限于土地使用權證、房產證等。三、權益轉移事項1.自乙方全額支付房款并辦理完成房屋所有權轉移登記手續(xù)之日起，該房屋的所有權及相應產權即完全轉移至乙方名下。2.房屋權屬過戶及相關產權轉移費用均由乙方承擔。四、房屋瑕疵處理1.甲方保證在出售該房屋前已進行全面檢查，并確保該房屋在簽訂本合同時處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在收到房屋產權證明材料后，有權對房屋進行全面檢查，并應及時向甲方反饋任何發(fā)現的瑕疵或質量問題。五、違約責任1.若乙方未能按期支付購房款項，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。甲方保留將該房屋另行出售的權利。2.若甲方未能提供完整的房屋產權證明材料或隱瞞重要信息，導致乙方無法獲得合法產權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合