2025年度建筑安裝工程合同管理規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑安裝工程合同管理規(guī)范文本_甲方名稱_______地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：_________乙方名稱_______地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑安裝工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類型：________________1.5工程概算：人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：______）第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：________________2.2工程內(nèi)容：________________2.3工程量清單：詳見附件一第三條工程工期3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工期延誤責(zé)任：詳見附件二第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：______）4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______萬元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______萬元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______萬元；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______萬元；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_______萬元；第五條質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第六條保修責(zé)任6.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍和內(nèi)容詳見附件三。第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四7.2工程驗(yàn)收程序：詳見附件五第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工、返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：一、工程量清單二、工期延誤責(zé)任三、保修范圍和內(nèi)容四、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、工程驗(yàn)收程序第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作；（3）施工單位：負(fù)責(zé)工程的施工工作；（4）材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______萬元；（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______萬元；（3）施工單位：對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______萬元；（4）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______萬元；（5）其他第三方：根據(jù)其在本合同中的具體責(zé)任，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)直接責(zé)任；（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（3）施工單位：對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)直接責(zé)任；（4）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（5）其他第三方：根據(jù)其在本合同中的具體責(zé)任，由甲乙雙方另行約定責(zé)任劃分。五、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：①監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；②設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；③施工單位有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；④材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料款；⑤其他第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其權(quán)利。（2）義務(wù)：①監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；②設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)合同履行設(shè)計(jì)職責(zé)，確保設(shè)計(jì)文件質(zhì)量；③施工單位應(yīng)按照施工合同履行施工職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；④材料供應(yīng)商應(yīng)按照材料供應(yīng)合同履行供應(yīng)職責(zé)，確保材料質(zhì)量；⑤其他第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。六、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂前，確定第三方并與其簽訂相應(yīng)的合同；（2）甲方應(yīng)將第三方合同副本提交乙方；（3）乙方應(yīng)在收到第三方合同副本后____日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核，并書面通知甲方審核意見；（4）甲方應(yīng)根據(jù)乙方審核意見，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（5）甲方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議提交乙方，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)充協(xié)議后____日內(nèi)予以確認(rèn)。七、第三方變更.7第三方變更程序如下：（1）甲方如需變更第三方，應(yīng)提前____日書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)，對(duì)變更的第三方進(jìn)行審核，并書面通知甲方審核意見；（3）甲方應(yīng)根據(jù)乙方審核意見，與變更后的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）甲方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議提交乙方，乙方應(yīng)在收到補(bǔ)充協(xié)議后____日內(nèi)予以確認(rèn)。八、第三方退出.8第三方退出程序如下：（1）第三方因故退出本合同，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到退出通知后____日內(nèi)，對(duì)退出后的工作安排進(jìn)行確認(rèn)；（3）甲方應(yīng)與退出后的第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保其責(zé)任得到妥善處理；（4）甲方應(yīng)將退出后的工作安排提交乙方，乙方應(yīng)在收到后____日內(nèi)予以確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決.9第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。十、其他.10本合同中涉及第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，并附有必要的圖紙和說明。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。.2附件二：工期延誤責(zé)任詳細(xì)要求：明確工期延誤的原因、責(zé)任劃分、賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理程序。說明：此附件用于明確工期延誤時(shí)的責(zé)任歸屬和賠償方式，保障工程按期完成。.3附件三：保修范圍和內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修項(xiàng)目的名稱、范圍、期限、保修責(zé)任及處理程序。說明：保修范圍和內(nèi)容是保障工程質(zhì)量的重要條款，應(yīng)明確保修責(zé)任和期限。.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法和驗(yàn)收合格的條件。說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合格條件。.5附件五：工程驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的步驟、時(shí)間、參與人員及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交要求。說明：工程驗(yàn)收程序是確保工程按期完成和質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)明確驗(yàn)收程序和參與人員。.6附件六：第三方合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方合同的主要內(nèi)容，包括但不限于合同名稱、簽訂日期、合同雙方、合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合同是本合同的重要組成部分，應(yīng)確保第三方合同與本合同內(nèi)容一致。.7附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容，包括但不限于變更條款、補(bǔ)充條款、爭(zhēng)議解決方式等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_______萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工、返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）設(shè)計(jì)單位未提供符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）施工單位未按設(shè)計(jì)