2025年度建筑消防工程承包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑消防工程承包合同甲方（建設(shè)單位）：_單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：_單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬新建/改建/擴(kuò)建_（工程名稱），需要乙方承擔(dān)該工程的建筑消防工程承包，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。1.5工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第二條工程進(jìn)度2.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程保修：工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程造價(jià)及支付4.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2工程款支付方式：（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%；（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等；5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；5.3甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；6.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程保修；6.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款的申請(qǐng)、結(jié)算等工作；6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）：_法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入合同的目的在于提高工程質(zhì)量和效率，確保工程安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等第三方，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%；（2）驗(yàn)收第三方，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%；（3）保險(xiǎn)第三方，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）根據(jù)工作需要，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展各項(xiàng)工作；（2）對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改建議；（3）對(duì)工作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息，予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立法人或其他組織，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與工程項(xiàng)目的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的資金、資料、場(chǎng)地等；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（3）第三方負(fù)責(zé)提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等技術(shù)服務(wù)。五、第三方介入的具體條款5.1甲方和乙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4第三方介入合同，其服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入工程總造價(jià)。5.5第三方介入合同，其服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.6第三方介入合同，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.7第三方介入合同，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.8第三方介入合同，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同變更協(xié)議的簽訂，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的適用7.1本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的適用，以不違反本合同基本原則為前提。7.2本部分修正內(nèi)容與本合同其他條款存在沖突的，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。7.3本部分修正內(nèi)容對(duì)本合同其他條款的適用，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：包含完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.工程合同要求：合同文本應(yīng)包括合同、附件列表、甲方和乙方簽字（或蓋章）頁(yè)。說(shuō)明：合同文本應(yīng)規(guī)范、完整，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保工程按期完成。4.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)部分的預(yù)算，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確，確保工程成本控制。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，確保工程質(zhì)量合格。6.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說(shuō)明：變更單應(yīng)規(guī)范、完整，確保工程變更的合法性和合理性。7.工程結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、金額等。說(shuō)明：結(jié)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，確保工程結(jié)算的公正性。8.工程保修單要求：明確保修范圍、期限、保修方式及保修責(zé)任。說(shuō)明：保修單應(yīng)規(guī)范、完整，確保工程保修的有效性。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府部門(mén)批文、資質(zhì)證書(shū)、保險(xiǎn)單等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)合法、有效，確保工程合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并可根據(jù)合同約定解除合同。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失。責(zé)任認(rèn)定：各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。示例：若因地震等