建筑工程施工專業(yè)分包合同合同編號：__________甲方（總包方）：________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（分包方）：________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積/總量：_____________1.5工程質量標準：_____________第二條分包內(nèi)容2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及質量標準進行施工，并保證工程質量符合約定要求。第三條工程期限3.1本分包工程的施工期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若因不可抗力或其他非乙方原因導致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程期限進行合理調整。第四條工程價款4.1本分包工程的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應按照合同約定的工程進度和質量要求完成工程，甲方按進度支付工程價款。4.3工程價款支付方式：_____________第五條工程變更5.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期調整等事項。第六條工程驗收6.1乙方應按合同約定的質量標準完成工程，并積極配合甲方進行工程驗收。6.2工程驗收合格后，甲方應及時支付剩余工程價款。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2違約金的標準為：_____________第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（總包方）：________________乙方（分包方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體合法、明確。2.工程概況：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積/總量及質量標準，以便雙方對工程內(nèi)容有清晰的認識。3.分包內(nèi)容：明確乙方承擔的分包工程內(nèi)容和責任，避免日后因工程范圍產(chǎn)生糾紛。4.工程期限：合同中應約定明確的工程期限，包括起始日期和結束日期，并考慮不可抗力等因素導致的工程延期。5.工程價款：合同中應明確工程價款的金額、支付方式和進度，保障雙方的權益。6.工程變更：合同中應約定工程變更的處理方式，包括費用調整和工期調整等。7.工程驗收：明確工程驗收的標準和程序，保障工程質量。8.違約責任：合同中應約定違約責任和違約金標準，約束雙方履行合同義務。9.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，遇到問題時及時協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確約定，以補充合同內(nèi)容。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.總包方：指承擔整個工程項目的施工、設計和監(jiān)理等責任的單位或個人。3.分包方：指在總包方承擔的工程項目中，承擔部分施工任務的單位或個人。4.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。5.違約金：指合同當事人因違約而應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約所受到的損失。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。7.民事權利義務：指民事主體在民事法律關系中享有的權利和承擔的義務。在實際應用中，建筑工程施工專業(yè)分包合同可能會遇到一些特殊場合，下面是一些例子以及相應的補充條款：特殊場合一：涉及重要公共設施的分包工程補充條款：考慮到工程涉及公共安全，雙方應確保施工過程中的安全措施得到嚴格執(zhí)行?！拌b于本分包工程涉及重要公共設施，甲乙雙方應共同制定并遵守嚴格的安全施工方案，確保施工期間不對公共設施和周邊環(huán)境造成不利影響?！碧厥鈭龊隙悍职こ涛挥诃h(huán)境敏感區(qū)域補充條款：考慮到環(huán)境保護的重要性，雙方應承諾采取環(huán)保措施。“由于本分包工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，甲乙雙方應采取必要的環(huán)境保護措施，確保施工活動符合相關環(huán)保法規(guī)，減少對周邊生態(tài)環(huán)境的影響?！碧厥鈭龊先悍职こ躺婕靶录夹g或新材料補充條款：明確新技術或新材料的使用標準及責任分配。“鑒于本分包工程將采用新技術或新材料，甲乙雙方應共同研究確定其適用性和安全性，并明確在新技術或新材料使用過程中出現(xiàn)問題的責任歸屬?！碧厥鈭龊纤模悍职こ绦枰c總包工程的其他分包商協(xié)調補充條款：增加協(xié)調溝通機制，確保工程順利進行?！坝捎诒痉职こ绦枰c其他分包商協(xié)調工作，甲乙雙方應建立有效的溝通機制，定期召開協(xié)調會議，確保工程進度和質量?！备郊斜恚?.工程施工圖紙及設計文件2.工程預算書及報價單3.工程質量標準及驗收標準4.安全施工方案5.環(huán)境保護措施方案6.新技術或新材料使用說明書7.協(xié)調溝通機制說明8.其他雙方認為必要的文件和資料親愛的朋友們，根據(jù)不同的工程特點和使用場合，我們的分包合同可能需要做一些特別的補充。比如說，如果工程是在一個特別重要的公共設施附近，我們就得