宿舍合租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期間，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。解除合同后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng)的；（3）乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。6.3甲方未按約定將房屋交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_個(gè)月的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為房屋的合法所有者，以確保合同的合法性。解決辦法：要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定租賃期限，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃起始和終止日期。3.租金支付方式：雙方應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，以防逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租金支付方式，如支付賬戶、支付時(shí)間等。4.押金退還：雙方應(yīng)約定在合同解除或租賃期滿后押金的退還方式。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件、時(shí)間和方式。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，以防因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)使用不當(dāng)造成的損壞。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的甲方。3.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。4.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。5.押金：為確保乙方按照合同約定使用和返還房屋，甲方要求乙方支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指乙方違反合同約定，甲方按照合同約定要求乙方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)益產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生宿舍合租“雙方同意，乙方應(yīng)保持宿舍的安靜，不得在宿舍內(nèi)舉行喧鬧活動(dòng)。甲方應(yīng)定期提供宿舍清潔服務(wù)，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：工作人士短期合租“乙方因工作需要，有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的情況下，調(diào)整租賃期限。甲方應(yīng)提供工作日的便捷入住和退房流程，以適應(yīng)乙方的需求。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭臨時(shí)合租“考慮到乙方的家庭需求，甲方應(yīng)確保出租房屋的安全設(shè)施完備，包括但不限于煙霧報(bào)警器、一氧化碳報(bào)警器等。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的兒童安全設(shè)施，如插座保護(hù)蓋、角角保護(hù)套等?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。2.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)雙方身份。3.租賃押金收據(jù)：記錄乙方支付押金的憑證。4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：記錄房屋交付時(shí)的情況，包括附屬設(shè)施的狀態(tài)。5.環(huán)境檢測(cè)報(bào)告：如有需要，提供房屋環(huán)境質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。6.