農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同爭議調(diào)解協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________畝1.3土地用途：__________1.4土地承包經(jīng)營權證書編號：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方支付方式為：__________2.3乙方應在__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限及用途3.1轉(zhuǎn)讓期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。四、雙方權利和義務4.1甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）對乙方使用土地情況進行監(jiān)督；（3）依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的其他權利。4.2甲方義務：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地權屬清晰，無任何爭議；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權的變更登記手續(xù)；（3）依法履行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的其他義務。4.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定使用土地；（2）依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的其他權利。4.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）依法履行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的其他義務。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人（如需）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬確認：在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同前，必須確認土地的權屬清晰，無任何爭議或法律糾紛。2.合同內(nèi)容完整性：合同中應詳細列明土地的位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等關鍵信息。3.法律合規(guī)性：合同內(nèi)容應遵守相關法律法規(guī)，特別是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的相關規(guī)定。4.權利與義務明確：雙方的權利與義務應在合同中明確，以避免未來發(fā)生糾紛。5.爭議解決方式：合同中應規(guī)定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時應嘗試通過協(xié)商解決，以減少時間和經(jīng)濟成本。2.仲裁：如協(xié)商不成，可向所在地農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，仲裁結果具有法律效力。3.訴訟：如仲裁不成或雙方未選擇仲裁，可向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指土地的所有權、使用權等權利歸屬，是確定土地權益的基礎。2.承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對其依法承包的土地享有的經(jīng)營、使用和收益的權利。3.轉(zhuǎn)讓：指土地承包經(jīng)營權的權屬轉(zhuǎn)移，即承包權人將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給他人。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的法律程序。5.訴訟：指通過人民法院按照法定程序?qū)徖戆讣?，解決當事人之間的爭議的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭農(nóng)場擴張補充條款：考慮到家庭農(nóng)場的發(fā)展需求，雙方同意在合同期滿后，如乙方有繼續(xù)承包的意愿，并符合相關法律法規(guī)要求，甲方應優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。2.場合：農(nóng)業(yè)合作社項目開發(fā)補充條款：若乙方為農(nóng)業(yè)合作社，且計劃在轉(zhuǎn)讓土地上實施特定農(nóng)業(yè)項目，雙方應共同制定項目規(guī)劃書，并在合同中明確項目內(nèi)容和期限，甲方應給予必要的支持和配合。3.場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展補充條款：若乙方計劃在轉(zhuǎn)讓土地上開展生態(tài)農(nóng)業(yè)，雙方應共同制定生態(tài)保護措施，并在合同中約定乙方必須遵守的環(huán)保標準和要求，以保障土地的可持續(xù)利用。4.場合：農(nóng)業(yè)技術研發(fā)試驗補充條款：如乙方計劃將土地用于農(nóng)業(yè)技術研發(fā)試驗，雙方應約定試驗期限和相關技術指標，同時甲方有權要求乙方在試驗結束后恢復土地原狀或達到約定標準。合同所需附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證書復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.土地現(xiàn)狀說明及平面圖5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.雙方簽字的爭議解決協(xié)議7.相關法律法規(guī)條款摘錄8.如有，見證人身份證復印件9.項目規(guī)劃書（適用于農(nóng)業(yè)合作社項目開發(fā)或生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展）10.環(huán)保標準和要求（適用于生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展）11.技術指標和試驗期限說明（適用于農(nóng)業(yè)技術研發(fā)試驗）在這些場合下，合同中的語言可以更加貼近實際情況，比如：“考慮到你家的農(nóng)場想要擴大規(guī)模，我們特別約定，等你用得好，合同到期后，我們優(yōu)先考慮再續(xù)租給你?！薄澳銈兒献魃绱蛩愀愕哪莻€項目聽起來很有意思，咱們得一起做個計劃書，把項目的細節(jié)都定下來，這樣大家心里都有個數(shù)。