做民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿房屋，乙方有意向租賃該房屋進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方民宿房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的民宿房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付給甲方。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

3.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物內(nèi)外整潔，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的合理費用。

3.3乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

四、維修責(zé)任

4.1租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿房屋，乙方有意向租賃該房屋進行經(jīng)營，為確保租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量和利益最大化，特引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方民宿房屋事宜，以及第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的民宿房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付給甲方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費用

3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供民宿運營管理、客戶服務(wù)、營銷推廣等服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給第三方。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物內(nèi)外整潔，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的合理費用。

4.3乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如對租賃物造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于提升民宿運營效率，確保服務(wù)質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。通過引入第三方，甲方可以將精力集中在核心業(yè)務(wù)上，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋經(jīng)營者）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意向租賃該房屋進行品牌連鎖經(jīng)營，為提升品牌形象和經(jīng)營效益，特引入第三方提供品牌管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，以及第三方提供品牌管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用于品牌連鎖經(jīng)營。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付給甲方。

三、第三方品牌管理服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費用

3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供品牌形象設(shè)計、營銷策劃、顧客服務(wù)、供應(yīng)鏈管理等品牌管理服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給第三方。

四、乙方經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方擁有租賃物內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價格設(shè)定、促銷活動等。

4.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，遵守合同約定，維護甲方房屋形象。

五、第三方品牌管理責(zé)任

5.1第三方應(yīng)確保品牌管理的專業(yè)性，提升品牌知名度和顧客滿意度。

5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е缕放菩蜗笫軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按時支付租金或第三方服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方或第三方支付相應(yīng)費用的__________%作為違約金。

七、利益分配

7.1乙方經(jīng)營所得利潤，甲方、乙方、第三方按照__________比例進行分配。

7.2乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)獲得甲方提供的品牌支持和資源。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在經(jīng)營過程中的自主權(quán)和利益，通過明確品牌管理方的責(zé)