公寓出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓出兌合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“出兌公寓”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該出兌公寓出兌給乙方，乙方愿意接受甲方出兌的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出兌公寓的基本情況

1.出兌公寓的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.出兌公寓的建筑面積為：__________平方米。

3.出兌公寓的房屋結構為：__________。

4.出兌公寓的產(chǎn)權證號為：__________。

5.出兌公寓的用途為：__________。

二、出兌價格及支付方式

1.甲方同意將出兌公寓出兌給乙方，出兌價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項。

3.乙方支付出兌款項的方式為：__________。

三、交付及接收

1.甲方應在乙方支付全部出兌款項后__________個工作日內(nèi)，將出兌公寓的房產(chǎn)證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)證及相關權屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理出兌公寓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔出兌公寓在出兌過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.乙方應在辦理出兌公寓產(chǎn)權過戶手續(xù)時，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.乙方未按約定時間支付出兌款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）出兌公寓產(chǎn)權證復印件；

（三）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓出兌合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“出兌公寓”）的房產(chǎn)，甲方有意將該出兌公寓出兌給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的支付行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出兌公寓的基本情況

1.出兌公寓的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.出兌公寓的建筑面積為：__________平方米。

3.出兌公寓的房屋結構為：__________。

4.出兌公寓的產(chǎn)權證號為：__________。

5.出兌公寓的用途為：__________。

二、出兌價格及支付方式

1.甲方同意將出兌公寓出兌給乙方，出兌價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項。

3.乙方支付出兌款項的方式為：__________。

4.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付出兌款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及接收

1.甲方應在乙方支付全部出兌款項后__________個工作日內(nèi)，將出兌公寓的房產(chǎn)證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)證及相關權屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理出兌公寓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔出兌公寓在出兌過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.乙方應在辦理出兌公寓產(chǎn)權過戶手續(xù)時，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求乙方在支付出兌款項前，將款項劃轉至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，提供相關證明文件。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付出兌款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致無法辦理的，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在出兌公寓使用過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將出兌公寓出租或轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付出兌款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在支付出兌款項前，提供合法身份證明和財務狀況證明。

3.丙方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，提供相關證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將出兌公寓出兌給乙方，確保出兌款項的及時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出兌公寓的所有者，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益，確保出兌公寓的順利出兌。同時，甲方通過要求乙方提供相關證明文件，降低風險，確保出兌過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“買賣房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、買賣房屋的基本情況

1.買賣房屋的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.買賣房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.買賣房屋的房屋結構為：__________。

4.買賣房屋的產(chǎn)權證號為：__________。

5.買賣房屋的用途為：__________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將買賣房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

3.乙方支付剩余房款的方式為：__________。

4.丙方作為擔保方，承諾在乙方支付定金后，甲方應按時辦理過戶手續(xù)。

三、交付及接收

1.甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將買賣房屋的房產(chǎn)證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)證及相關權屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理買賣房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的權屬證明和房屋狀況說明。

2.乙方有權要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關證明文件。

3.乙方有權要求在房屋交付前進行房屋的實地查驗。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔全部責任。

3.甲方不得在房屋交付前擅自將房屋出租或轉讓給他人，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方支付定金后，甲方應按時辦理過戶手續(xù)。

2.丙方有權要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關證明文件。

3.丙方有權要求甲方在房屋交付前不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障自身權益，確