住宅贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方；乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方承諾，贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方在本合同簽訂之日起，將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得以任何形式影響乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3甲方在本合同簽訂后，不得以任何理由撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

4.4乙方在受贈(zèng)后，不得以任何形式侵犯甲方或其他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方；乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。為保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)移，并規(guī)范丙方的監(jiān)管職責(zé)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

第二條丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在受贈(zèng)過(guò)程中的行為進(jìn)行審查，包括但不限于乙方的資質(zhì)、信用狀況等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其符合受贈(zèng)條件。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方承諾，贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方在本合同簽訂之日起，將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.4丙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其擁有贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬。

第四條乙方的受贈(zèng)條件

4.1乙方在受贈(zèng)前，應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明材料，證明其符合受贈(zèng)條件。

4.2乙方應(yīng)保證在受贈(zèng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.3乙方在受贈(zèng)后，應(yīng)按照丙方的要求，定期提交房產(chǎn)使用情況報(bào)告。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1如乙方在受贈(zèng)過(guò)程中，存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方在受贈(zèng)后，未按照本合同約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，或利用贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)其權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法、合規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在受贈(zèng)后，按照本合同約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3如丙方在監(jiān)管過(guò)程中，存在失職、瀆職等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)移。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障措施，同時(shí)增加了多種利益條款，以充分保障自身的合法權(quán)益。乙方在受贈(zèng)過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行受贈(zèng)條件，并承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法、合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移引發(fā)的糾紛。第三方介入的意義和目的在于：通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意將租賃房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意接受甲方的出租。為保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃合同的履行，并規(guī)范丙方的擔(dān)保職責(zé)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

第二條丙方擔(dān)保職責(zé)

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃行為，確保乙方按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備租賃該房產(chǎn)的能力。

2.3丙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方定期提交租賃房產(chǎn)的使用情況報(bào)告。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的合理維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。

4.3乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，提供符合使用條件的租賃房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)，并在乙方提出要求時(shí)，提供必要的協(xié)助。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2如乙方違反租賃合同的約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)提供符合使用條件的租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方違反租賃合同的約定，未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)證明材料

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的租賃權(quán)益保障措施，同時(shí)增加了多種利益條款，以充分保障自身的合法權(quán)益。甲方作為出租人，需遵守合同約